Å R S R E D O V I S N I N G
för
BerSal Fastigheter AB

Org.nr. 559227-3402

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-10-01--2021-09-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-10-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

BerSal Fastigheter AB
 Org.nr. 559227-3402

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är förvaltning och uthyrning av fastigheter. Företagets säte är Kalmar, Kalmar kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under verksamhetsåret har bolaget förvärvat ytterligare en fastighet inom Nybro tätort. Vid tidpunkten då bolaget lämnar årsredovisningen har Covid-19 väsentligt påverkat de allmänna marknadsförutsättningarna vad gäller osäkerhet och risk.Bolaget har dock inte märkt av någon negativ effekt av Covid-19 men styrelsen är aktiv och väl förberedd att vidta åtgärder om det skulle behövas framgent.

Flerårsöversikt

2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 1 181 036 313 353
Resultat efter finansiella poster 380 448 56 536
Soliditet (%) 20,3 37,75

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 300 000 32 656 2 332 656
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 32 656 -32 656 0
Årets resultat 225 277 225 277
Belopp vid årets utgång 50 000 2 332 656 225 277 2 557 933

2021-09-30 2020-09-30
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 2 300 000 2 300 000
Sida 2 av 8
BerSal Fastigheter AB
 Org.nr. 559227-3402

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 332 656
Årets resultat 225 277
2 557 933
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 557 933
2 557 933

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
BerSal Fastigheter AB
 Org.nr. 559227-3402

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-10-01
2021-09-30		 2019-10-31
2020-09-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 181 036 313 353
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 181 036 313 353

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -493 842 -169 108
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -178 338 -67 513
Summa rörelsekostnader -672 180 -236 621

Rörelseresultat 508 856 76 732

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 127 0
Räntekostnader -128 535 -20 196
Summa finansiella poster -128 408 -20 196

Resultat efter finansiella poster 380 448 56 536

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -95 000 -13 800
Förändring av överavskrivningar 1 189 -1 189
Summa bokslutsdispositioner -93 811 -14 989

Resultat före skatt 286 637 41 547
Skatter
Skatt på årets resultat -61 360 -8 891

Årets resultat 225 277 32 656
Sida 4 av 8
BerSal Fastigheter AB
 Org.nr. 559227-3402

BALANSRÄKNING

 Not 2021-09-30 2020-09-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 13 222 778 6 205 641
Inventarier, verktyg och installationer 3 4 860 6 260
Summa materiella anläggningstillgångar 13 227 638 6 211 901

Summa anläggningstillgångar 13 227 638 6 211 901

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 21 330 10 257
Summa kortfristiga fordringar 21 330 10 257

Kassa och bank
Kassa och bank 17 273 120 023
Summa kassa och bank 17 273 120 023

Summa omsättningstillgångar 38 603 130 280

SUMMA TILLGÅNGAR 13 266 241 6 342 181
Sida 5 av 8
BerSal Fastigheter AB
 Org.nr. 559227-3402

BALANSRÄKNING

 Not 2021-09-30 2020-09-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 332 656 2 300 000
Årets resultat 225 277 32 656
Summa fritt eget kapital 2 557 933 2 332 656

Summa eget kapital 2 607 933 2 382 656

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 108 800 13 800
Ackumulerade överavskrivningar 0 1 189
Summa obeskattade reserver 108 800 14 989

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 8 278 096 3 675 000
Övriga skulder 1 753 319 93 319
Summa långfristiga skulder 10 031 415 3 768 319

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 169 404 75 000
Leverantörsskulder 23 377 10 255
Skatteskulder 70 753 1 018
Övriga skulder 95 160 6 219
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 159 399 83 725
Summa kortfristiga skulder 518 093 176 217

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 266 241 6 342 181
Sida 6 av 8
BerSal Fastigheter AB
 Org.nr. 559227-3402

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 33-50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-09-30 2020-09-30
Ingående anskaffningsvärden 6 272 414 0
Inköp 7 194 075 6 272 414
Utgående anskaffningsvärden 13 466 489 6 272 414
Ingående avskrivningar -66 773 0
Årets avskrivningar -176 938 -66 773
Utgående avskrivningar -243 711 -66 773
Redovisat värde 13 222 778 6 205 641
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-09-30 2020-09-30
Ingående anskaffningsvärden 7 000 0
Inköp 0 7 000
Utgående anskaffningsvärden 7 000 7 000
Ingående avskrivningar -740 0
Årets avskrivningar -1 400 -740
Utgående avskrivningar -2 140 -740
Redovisat värde 4 860 6 260
Sida 7 av 8
BerSal Fastigheter AB
 Org.nr. 559227-3402
Not 4 Långfristiga skulder 2021-09-30 2020-09-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 677 616 393 319
Förfaller senare än 5 år 9 353 799 3 375 000

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2021-09-30 2020-09-30
Fastighetsinteckningar 8 497 000 3 893 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8