2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559227-10912025-01-012025-12-31 559227-10912024-01-012024-12-31 559227-10912023-01-012023-12-31 559227-10912022-01-012022-12-31 559227-10912025-12-31 559227-10912024-12-31 559227-10912023-12-31 559227-10912022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Treijs Real Estate and holding AB

 

559227-1091

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Treijs Real Estate and holding AB

Org.nr 559227-1091

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Treijs Real Estate and holding AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget har under året bedrivit fastighetsförmedling

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 205

788

3 878

3 275

 

Resultat efter finansiella poster

1 684

828

3 176

3 173

 

Soliditet (%)

96

97

94

85

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen har ökat till följd av ökad verksamhet.

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

7 323 844

827 595

8 201 439

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-400 000

 

-400 000

Balanseras i ny räkning

 

827 595

-827 595

0

Årets resultat

 

 

1 628 664

1 628 664

Belopp vid årets utgång

50 000

7 751 439

1 628 664

9 430 103

 

 

 

 

 

Treijs Real Estate and holding AB

Org.nr 559227-1091

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 751 439
årets vinst   1 628 664
  9 380 103

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   450 000
i ny räkning överföres   8 930 103
  9 380 103

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Treijs Real Estate and holding AB

Org.nr 559227-1091

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 204 697

 

788 237

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

28 800

 

Summa rörelseintäkter

 

2 204 697

 

817 037

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-287 070

 

-197 859

 

Personalkostnader

2

-1 432 054

 

-995 655

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-14 248

 

-14 248

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 733 372

 

-1 207 762

 

Rörelseresultat

 

471 325

 

-390 725

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

1 150 000

 

1 125 000

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

49 541

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

33 147

 

85 298

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

29 428

 

-29 428

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-12 091

 

Summa finansiella poster

 

1 212 575

 

1 218 320

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 683 900

 

827 595

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 683 900

 

827 595

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-55 236

 

0

 

Årets resultat

 

1 628 664

 

827 595

 

Treijs Real Estate and holding AB

Org.nr 559227-1091

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

3

242 942

 

257 190

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

242 942

 

257 190

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

4

3 441 707

 

1 500 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

950 000

 

950 000

 

Andra långfristiga fordringar

6

2 860 500

 

1 750 572

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

7 252 207

 

4 200 572

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 495 149

 

4 457 762

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

25 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

1 391 486

 

456 868

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

78 913

 

128 906

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 495 399

 

585 774

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

807 123

 

3 418 027

 

Summa kassa och bank

 

807 123

 

3 418 027

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 302 523

 

4 003 801

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 797 672

 

8 461 563

 

 

 

 

 

 

 

Treijs Real Estate and holding AB

Org.nr 559227-1091

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 751 439

 

7 323 844

 

Årets resultat

 

1 628 664

 

827 595

 

Summa fritt eget kapital

 

9 380 103

 

8 151 439

 

Summa eget kapital

 

9 430 103

 

8 201 439

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

0

 

0

 

Övriga skulder

 

367 568

 

260 124

 

Summa kortfristiga skulder

 

367 568

 

260 124

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 797 672

 

8 461 563

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Treijs Real Estate and holding AB

Org.nr 559227-1091

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

284 960

284 960

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

284 960

284 960

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-27 770

-13 522

 

Årets avskrivningar

-14 248

-14 248

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-42 018

-27 770

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

242 942

257 190

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 500 000

1 500 000

 

Inköp

1 941 707

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 441 707

1 500 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 441 707

1 500 000

 

 

 

 

 

Treijs Real Estate and holding AB

Org.nr 559227-1091

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

950 000

950 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

950 000

950 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

950 000

950 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 780 000

700 000

 

Tillkommande fordringar

1 180 000

2 880 000

 

Avgående fordringar

-99 500

-1 800 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 860 500

1 780 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-29 428

0

 

Återförda nedskrivningar

29 428

0

 

Årets nedskrivningar

0

-29 428

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-29 428

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 860 500

1 750 572

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 000 000

1 000 000

 

 

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift