se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb4_id15']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb4_id15']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Skulder till koncernföretag Skulder till koncernföretag 559226-8246 2025-01-01 2025-12-31 559226-8246 2025-12-31 559226-8246 2024-01-01 2024-12-31 559226-8246 2024-12-31 559226-8246 2023-01-01 2023-12-31 559226-8246 2023-12-31 559226-8246 2022-01-01 2022-12-31 559226-8246 2022-12-31 559226-8246 2021-01-01 2021-12-31 559226-8246 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Emilshus Traktorn 4 och 5 AB
559226-8246

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Traktorn 4 och Traktorn 5 i Aneby kommun.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händerlser har inträffat under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 955 939 879 794 772
Resultat efter finansiella poster 691 639 590 556 508
Soliditet % 16 19 20 9 11

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 780 929 7 090 838 019
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 7 090 -7 090 0
- Årets resultat -57 504 -57 504
- Belopp vid årets utgång 50 000 788 019 -57 504 780 515

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 788 019
Årets resultat -57 504
Summa 730 515


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 730 515
Summa 730 515
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 955 421 939 194
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 955 421 939 194
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -65 183 -64 650
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 2 -77 542 -77 369
Summa rörelsekostnader -142 725 -142 019
Rörelseresultat 812 696 797 175
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 36 982 1 914
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -159 141 -159 868
Summa finansiella poster -122 159 -157 954
Resultat efter finansiella poster 690 537 639 221
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -738 155 -605 416
Summa bokslutsdispositioner -738 155 -605 416
Resultat före skatt -47 618 33 805
Skatter
Skatt på årets resultat -9 886 -26 715
Årets resultat -57 504 7 090
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 850 583 3 928 125
Summa materiella anläggningstillgångar 3 850 583 3 928 125
Summa anläggningstillgångar 3 850 583 3 928 125
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 038 811 365 880
Övriga fordringar 144 231 58 969
Summa kortfristiga fordringar 1 183 042 424 849
Summa omsättningstillgångar 1 183 042 424 849
SUMMA TILLGÅNGAR 5 033 625 4 352 974
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 788 019 780 929
Årets resultat -57 504 7 090
Summa fritt eget kapital 730 515 788 019
Summa eget kapital 780 515 838 019
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 4 3 514 955 3 514 955
Summa långfristiga skulder 3 514 955 3 514 955
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 738 155 0
Summa kortfristiga skulder 738 155 0
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 033 625 4 352 974
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 289 324 4 268 204
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 21 120
Utgående anskaffningsvärden 4 289 324 4 289 324
Ingående avskrivningar -361 199 -283 830
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -77 542 -77 369
Utgående avskrivningar -438 741 -361 199
Redovisat värde 3 850 583 3 928 125

Not3Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -159 141 -159 868

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Skulder till koncernföretag 0 3 514 955

Skulderna är koncerninterna och saknar amorteringsplan.
Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 3 514 955 3 514 955
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 3 514 955 3 514 955
Summa ställda säkerheter 3 514 955 3 514 955
7 (7)

Not6Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Emilshus Holding 3 AB org.nr 559246-9943
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget
Emilshus AB med organisationsnummer 559164-8752 med säte i Växjö.