2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559226-81052025-01-012025-12-31 559226-81052024-01-012024-12-31 559226-81052023-01-012023-12-31 559226-81052022-01-012022-12-31 559226-81052025-12-31 559226-81052024-12-31 559226-81052023-12-31 559226-81052022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten St Ilian 20:1 AB

 

559226-8105

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten St Ilian 20:1 AB

Org.nr 559226-8105

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheten St Ilian 20:1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter och lös egendom.

 

Företaget har sitt säte i Enköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

772

730

698

630

 

Resultat efter finansiella poster

298

90

115

167

 

Soliditet (%)

18,1

15,8

12,6

8,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 035 056

285 410

1 370 466

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

285 410

-285 410

0

Årets resultat

 

 

175 596

175 596

Belopp vid årets utgång

50 000

1 320 466

175 596

1 546 062

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 500 000.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 320 466
årets vinst   175 596
  1 496 062

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   600 000
i ny räkning överföres   896 062
  1 496 062

 

Fastigheten St Ilian 20:1 AB

Org.nr 559226-8105

3 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten St Ilian 20:1 AB

Org.nr 559226-8105

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

772 416

 

730 106

 

Övriga rörelseintäkter

 

505

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

772 921

 

730 106

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-258 131

 

-278 346

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-107 494

 

-109 648

 

Summa rörelsekostnader

 

-365 625

 

-387 994

 

Rörelseresultat

 

407 296

 

342 112

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

164 312

 

138 135

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-273 874

 

-390 360

 

Summa finansiella poster

 

-109 562

 

-252 225

 

Resultat efter finansiella poster

 

297 734

 

89 887

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

390 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-75 000

 

-120 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-75 000

 

270 000

 

Resultat före skatt

 

222 734

 

359 887

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-47 138

 

-74 477

 

Årets resultat

 

175 596

 

285 410

 

Fastigheten St Ilian 20:1 AB

Org.nr 559226-8105

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 372 682

 

6 480 176

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 372 682

 

6 480 176

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

3 455 907

 

3 291 339

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 455 907

 

3 291 339

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 828 589

 

9 771 515

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

557

 

13 600

 

Övriga fordringar

 

26 557

 

16 698

 

Summa kortfristiga fordringar

 

27 114

 

30 298

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

97 951

 

102 137

 

Summa kassa och bank

 

97 951

 

102 137

 

Summa omsättningstillgångar

 

125 065

 

132 435

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 953 654

 

9 903 950

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten St Ilian 20:1 AB

Org.nr 559226-8105

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 320 466

 

1 035 056

 

Årets resultat

 

175 596

 

285 410

 

Summa fritt eget kapital

 

1 496 062

 

1 320 466

 

Summa eget kapital

 

1 546 062

 

1 370 466

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

325 000

 

250 000

 

Summa obeskattade reserver

 

325 000

 

250 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 695 186

 

7 801 194

 

Skulder till koncernföretag

 

140 700

 

134 000

 

Övriga skulder

 

37 633

 

47 633

 

Summa långfristiga skulder

 

7 873 519

 

7 982 827

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

106 008

 

106 008

 

Leverantörsskulder

 

0

 

50 000

 

Skulder till koncernföretag

 

20 000

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

63 109

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

83 065

 

81 540

 

Summa kortfristiga skulder

 

209 073

 

300 657

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 953 654

 

9 903 950

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten St Ilian 20:1 AB

Org.nr 559226-8105

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 011 935

7 011 935

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 011 935

7 011 935

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-531 759

-424 251

 

Årets avskrivningar

-107 494

-107 508

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-639 253

-531 759

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 372 682

6 480 176

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

6 200 000

5 400 000

 

Taxeringsvärden mark

1 674 000

1 913 000

 

 

7 874 000

7 313 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

4 735 933

4 843 427

 

Bokfört värde mark

1 636 749

1 636 749

 

 

6 372 682

6 480 176

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 178

12 178

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 178

12 178

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 178

-10 038

 

Årets avskrivningar

 

-2 140

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 178

-12 178

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Fastigheten St Ilian 20:1 AB

Org.nr 559226-8105

8 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 291 339

2 763 180

 

Tillkommande fordringar

164 568

528 159

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 455 907

3 291 339

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 455 907

3 291 339

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 271 154

7 377 162

 

 

7 271 154

7 377 162

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 801 194 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-7 695 186

-7 801 194

 

 

-7 695 186

-7 801 194

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-106 008

-106 008

 

 

-106 008

-106 008

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Swoc Förvaltning AB, org nr 559169-6595, med säte Enköping.

 

 

 

Fastigheten St Ilian 20:1 AB

Org.nr 559226-8105

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 500 000

8 500 000

 

 

8 500 000

8 500 000