2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559226-81052020-01-012020-12-31 559226-81052019-11-142019-12-31 559226-81052020-12-31 559226-81052019-12-31 559226-81052019-11-13 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten St Ilian 20:1 AB

 

559226-8105

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten St Ilian 20:1 AB

Org.nr 559226-8105

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheten St Ilian 20:1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter och lös egendom.

 

Företaget har sitt säte i Enköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolagets verksamhet har inte påverkats av pågående utbrott av Covid-19 under räkenskapsåret. Styrelsen
följer dock aktivt utvecklingen för att vid behov kunna vidta åtgärder för att begränsa en eventuell effekt. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

 

 

 

 

 

(2 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

391

31

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-461

-11

 

 

 

Soliditet (%)

0,9

0,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Bolagets omsättning har ökat vilket beror på att fastigheten förvärvades under slutet av 2019 och
bolagets förra räkenskapsår endast omfattade 2 månader.Fastighet har varit uthyrd under räkenskapsårets
samtliga 12 månader med tillkommande hyresgäster under året .

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

 

-11 429

38 571

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

-11 429

11 429

0

Erhållna aktieägartillskott

 

500 000

 

500 000

Årets resultat

 

 

-461 305

-461 305

Belopp vid årets utgång

50 000

488 571

-461 305

77 266

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 500 000.

 

Fastigheten St Ilian 20:1 AB

Org.nr 559226-8105

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   488 571
årets förlust   -461 305
  27 266

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   27 266
  27 266

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten St Ilian 20:1 AB

Org.nr 559226-8105

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-11-14

-2019-12-31

(2 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

390 963

 

31 095

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

390 963

 

31 095

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-601 716

 

-26 396

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-93 340

 

-11 123

 

Summa rörelsekostnader

 

-695 056

 

-37 519

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-304 093

 

-6 424

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

16 600

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-173 812

 

-5 005

 

Summa finansiella poster

 

-157 212

 

-5 005

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-461 305

 

-11 429

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-461 305

 

-11 429

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-461 305

 

-11 429

 

Fastigheten St Ilian 20:1 AB

Org.nr 559226-8105

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

6 110 202

 

6 070 559

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

9 448

 

11 884

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

800 000

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 919 650

 

6 082 443

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

7

1 200 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 200 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 119 650

 

6 082 443

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

3 146

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

475 000

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

28 327

 

11 173

 

Summa kortfristiga fordringar

 

506 473

 

11 173

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

32 828

 

74 628

 

Summa kassa och bank

 

32 828

 

74 628

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

539 301

 

85 801

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 658 951

 

6 168 244

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten St Ilian 20:1 AB

Org.nr 559226-8105

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

488 571

 

0

 

Årets resultat

 

-461 305

 

-11 429

 

Summa fritt eget kapital

 

27 266

 

-11 429

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

77 266

 

38 571

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 358 336

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

6 090 411

 

Övriga skulder

 

20 700

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

8 379 036

 

6 090 411

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

141 664

 

0

 

Leverantörsskulder

 

21 330

 

5 905

 

Skatteskulder

 

7 145

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

32 510

 

33 357

 

Summa kortfristiga skulder

 

202 649

 

39 262

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 658 951

 

6 168 244

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten St Ilian 20:1 AB

Org.nr 559226-8105

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2020

2019-11-14

 

 

 

-2019-12-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar på koncernföretag

16 600

0

 

 

16 600

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2020

2019-11-14

 

 

 

-2019-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

37 043

5 005

 

 

37 043

5 005

 

 

 

 

 

Fastigheten St Ilian 20:1 AB

Org.nr 559226-8105

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 081 388

0

 

Inköp

130 547

6 081 388

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 211 935

6 081 388

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 829

0

 

Årets avskrivningar

-90 904

-10 829

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-101 733

-10 829

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 110 202

6 070 559

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

3 098 000

3 098 000

 

Taxeringsvärden mark

1 554 000

1 554 000

 

 

4 652 000

4 652 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

4 473 453

4 480 527

 

Bokfört värde mark

1 636 749

1 590 032

 

 

6 110 202

6 070 559

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 178

0

 

Inköp

0

12 178

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 178

12 178

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-294

0

 

Årets avskrivningar

-2 436

-294

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 730

-294

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 448

11 884

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

800 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

800 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

800 000

0

 

 

 

 

 

Fastigheten St Ilian 20:1 AB

Org.nr 559226-8105

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

1 200 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 200 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 200 000

0

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 508 352

0

 

 

7 508 352

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 500 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-8 358 336

0

 

 

-8 358 336

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-141 664

0

 

 

-141 664

0

 

 

 

 

 

 

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen bedömer att utbrottet av viruset Covid-19 inte har någon direkt effekt på företagets resultat och
ställning på nya året. Styrelsen följer aktivt utvecklingen för att vid behov kunna vidta åtgärder för att
begränsa effekten.

 

 

Not 11 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Swoc Förvaltning AB, org nr 559169-6595, med säte Enköping.

 

 

Not 12 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 500 000

0

 

 

8 500 000

0

 

 

 

 

 

Fastigheten St Ilian 20:1 AB

Org.nr 559226-8105

10 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 13 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.