559226-7354 Sveafastigheter Samhällsfastigheter 1 AB

Årsredovisning

för

Sveafastigheter Samhällsfastigheter 1 AB

559226-7354

Räkenskapsåret

2023–01–01 – 2023–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sveafastigheter Samhällsfastigheter 1 AB

Org.nr 559226-7354

1 (8)

Styrelsen för Sveafastigheter Samhällsfastigheter 1 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023–01–01 – 2023–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt, äga och förvalta fastigheter och aktier samt bedriva därmed
förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Vård AB , ord.nr 559050-6019.

Bolaget har ingen anställd personal.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget mellan Ryssland och Ukraina fortsätter att skapa oro i världsekonomin samtidigt som den höga
inflationen och ökade räntekostnader skapar osäkerhet inom finansmarknaden. Bolaget ingår i
SBB-koncernen som påverkats negativt av försämrade möjligheter till finansiering. Bedömning görs att
om SBB inte kan erhålla finansiering i tillräcklig omfattning så finns risk för att förutsättningarna till
fortsatt drift inte föreligger.

Flerårsöversikt (KSEK)	2023	2022	2021	2019/20
				(14 mån)
Nettoomsättning	0	13 338	0	0
Resultat efter finansiella poster	870	-437	-38	-20
Soliditet (%)	2	22	0	2

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Nettoomsättningen har fluktuerat mellan åren beroende på antalet aktiva projekt.

Sveafastigheter Samhällsfastigheter 1 AB

Org.nr 559226-7354

2 (8)

Förändringar i eget kapital

Antal aktier: 50 000
Kvotvärde: 1 SEK

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Inbetalt aktiekapital	50 000	437 536	-436 622	50 914
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-436 622	436 622	0
Erhållna aktieägartillskott		25 000		25 000
Årets resultat			870 062	870 062
Belopp vid årets utgång	50 000	25 914	870 062	945 976

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

25 914

årets vinst

870 062

895 976

disponeras så att

i ny räkning överföres

895 976

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Sveafastigheter Samhällsfastigheter 1 AB

Org.nr 559226-7354

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	2	0	13 337 527
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	13 337 527

Rörelsekostnader	2, 3
Övriga externa kostnader		-20 800	-13 370 792
Summa rörelsekostnader		-20 800	-13 370 792

Rörelseresultat		-20 800	-33 265

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	-580
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	2 250 750	64 543
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-1 359 888	-467 320
Summa finansiella poster		890 862	-403 357
Resultat efter finansiella poster		870 062	-436 622

Resultat före skatt		870 062	-436 622

Årets resultat		870 062	-436 622

Sveafastigheter Samhällsfastigheter 1 AB

Org.nr 559226-7354

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		0	0

Summa anläggningstillgångar		0	0

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		55 510 298	151 966
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 315 293	64 543
Summa kortfristiga fordringar		57 825 591	216 509

Kassa och bank
Kassa och bank		12 067	14 117
Summa kassa och bank		12 067	14 117

Summa omsättningstillgångar		57 837 658	230 626

SUMMA TILLGÅNGAR		57 837 658	230 626

Sveafastigheter Samhällsfastigheter 1 AB

Org.nr 559226-7354

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	25 914	437 536
Årets resultat	870 062	-436 622
Summa fritt eget kapital	895 976	914

Summa eget kapital	945 976	50 914

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	56 205 661	0
Övriga skulder	10	10
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	686 011	179 702
Summa kortfristiga skulder	56 891 682	179 712

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	57 837 658	230 626

Sveafastigheter Samhällsfastigheter 1 AB

Org.nr 559226-7354

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

Not 2 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i koncernen	0,00 %	0,00 %
Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag i koncernen	0,00 %	100,00 %

Not 3 Medelantalet anställda

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Medelantalet anställda	0	0

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Ränteintäkter mot koncernföretag	2 250 750	64 543
	2 250 750	64 543

Sveafastigheter Samhällsfastigheter 1 AB

Org.nr 559226-7354

7 (8)

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Räntekostnader mot koncernföretag	1 359 888	466 856
Övriga räntekostnader		464
	1 359 888	467 320

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella
anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	7 825 725
Inköp		5 511 802
Försäljningar/utrangeringar		-13 337 527
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (publ) med organisationsnummer 556981-7660 med
säte i Stockholm.

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (publ) med organisationsnummer 556981-7660 med
säte i Stockholm.

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång.

Not 9 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter att redovisa föreligger ej.

Sveafastigheter Samhällsfastigheter 1 AB

Org.nr 559226-7354

8 (8)

Not 10 Eventualförpliktelser

	2023-12-31	2022-12-31

Eventualförpliktelser	0	0
	0	0

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-19

Ernst & Young AB