2023-10-01 2024-09-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559226-66122023-10-012024-09-30 559226-66122022-10-012023-09-30 559226-66122021-10-012022-09-30 559226-66122020-10-012021-09-30 559226-66122024-09-30 559226-66122023-09-30 559226-66122022-09-30 559226-66122021-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Culjak fastigheter 2 AB

 

559226-6612

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–10–01 – 2024–09–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Culjak fastigheter 2 AB

Org.nr 559226-6612

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Culjak fastigheter 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–10–01 – 2024–09–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriverfastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Företaget är ett helägt
dotterföretag till Culjak Holding AB, org nr 559054-4267.

 

Företaget har sitt säte i Staffanstorp.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har fått förlust p.g.a höga räntor på byggkredit, aktiekapitalet samt balanserade vinstmedel är
förbrukade, bolaget drivas vidare under pernsonligt ansvar.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

106

117

101

25

 

Resultat efter finansiella poster

-2 141

30

-253

-256

 

Soliditet (%)

0,6

0,8

1,0

1,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

132 464

23 351

205 815

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

23 351

-23 351

0

Årets resultat

 

 

1 915

1 915

Belopp vid årets utgång

50 000

155 815

1 915

207 730

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   155 815
årets vinst   1 915
  157 730

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   157 730
  157 730

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Culjak fastigheter 2 AB

Org.nr 559226-6612

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-10-01

-2024-09-30

2022-10-01

-2023-09-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

105 866

 

117 409

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 148 829

 

1 207 175

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 254 695

 

1 324 584

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 197 773

 

-445 715

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-298 622

 

-298 622

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 496 395

 

-744 337

 

Rörelseresultat

 

-241 700

 

580 247

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 899 208

 

-550 653

 

Summa finansiella poster

 

-1 899 206

 

-550 653

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 140 906

 

29 594

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

2 150 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 150 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

9 094

 

29 594

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-7 179

 

-6 243

 

Årets resultat

 

1 915

 

23 351

 

Culjak fastigheter 2 AB

Org.nr 559226-6612

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

14 248 529

 

14 547 151

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

 

18 816 602

 

9 300 916

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

33 065 131

 

23 848 067

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

33 065 131

 

23 848 067

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

128 266

 

134 966

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 250 000

 

505 938

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 258

 

11 521

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 390 524

 

652 425

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

37 135

 

1 928 322

 

Summa kassa och bank

 

37 135

 

1 928 322

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 427 659

 

2 580 747

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

35 492 790

 

26 428 814

 

 

 

 

 

 

 

Culjak fastigheter 2 AB

Org.nr 559226-6612

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-09-30

2023-09-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

155 815

 

127 730

 

Årets resultat

 

1 915

 

23 351

 

Summa fritt eget kapital

 

157 730

 

151 081

 

Summa eget kapital

 

207 730

 

201 081

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

29 678 000

 

19 925 000

 

Summa långfristiga skulder

 

29 678 000

 

19 925 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

 

228 000

 

228 000

 

Leverantörsskulder

 

15 079

 

1 070 000

 

Skulder till koncernföretag

 

444 062

 

0

 

Skatteskulder

 

17 958

 

18 020

 

Övriga skulder

 

4 814 262

 

4 863 803

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

87 699

 

122 910

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 607 060

 

6 302 733

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

35 492 790

 

26 428 814

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Culjak fastigheter 2 AB

Org.nr 559226-6612

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-10-01

2022-10-01

 

 

-2024-09-30

-2023-09-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 505 035

15 204 119

 

Inköp

9 015 686

9 300 916

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 520 721

24 505 035

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-656 968

-358 346

 

Årets avskrivningar

-298 622

-298 622

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-955 590

-656 968

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

32 565 131

23 848 067

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

690 000

690 000

 

Taxeringsvärden mark

237 000

237 000

 

 

927 000

927 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

14 931 119

14 931 119

 

Culjak fastigheter 2 AB

Org.nr 559226-6612

6 (6)

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

273 000

273 000

 

 

15 204 119

15 204 119

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Byggkredit 975. 363. 700-2

-10 678 000

-10 925 000

 

 

-19 000 000

-9 000 000

 

 

-29 678 000

-19 925 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.