2022-10-01 2023-09-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559226-66122022-10-012023-09-30 559226-66122021-10-012022-09-30 559226-66122020-10-012021-09-30 559226-66122019-11-132020-09-30 559226-66122023-09-30 559226-66122022-09-30 559226-66122021-09-30 559226-66122020-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Culjak fastigheter 2 AB

 

559226-6612

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–10–01 – 2023–09–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Culjak fastigheter 2 AB

Org.nr 559226-6612

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Culjak fastigheter 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–10–01 – 2023–09–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriverfastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Företaget är ett helägt
dotterföretag till Culjak Holding AB, org nr 559054-4267.

 

Företaget har sitt säte i Staffanstorp.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

Nettoomsättning

117

101

25

35

 

Resultat efter finansiella poster

30

-253

-256

-39

 

Soliditet (%)

0,8

1,0

1,0

2,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

127 800

4 664

182 464

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 664

-4 664

0

Årets resultat

 

 

23 351

23 351

Belopp vid årets utgång

50 000

132 464

23 351

205 815

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   127 730
årets vinst   23 351
  151 081

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   151 081
  151 081

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Culjak fastigheter 2 AB

Org.nr 559226-6612

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-10-01

-2023-09-30

2021-10-01

-2022-09-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

117 409

 

100 745

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 207 175

 

608 919

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 324 584

 

709 664

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-3 800

 

Övriga externa kostnader

 

-445 715

 

-384 794

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-298 622

 

-299 170

 

Summa rörelsekostnader

 

-744 337

 

-687 764

 

Rörelseresultat

 

580 247

 

21 900

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-550 653

 

-275 368

 

Summa finansiella poster

 

-550 653

 

-275 368

 

Resultat efter finansiella poster

 

29 594

 

-253 468

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

260 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

260 000

 

Resultat före skatt

 

29 594

 

6 532

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-6 243

 

-1 868

 

Årets resultat

 

23 351

 

4 664

 

Culjak fastigheter 2 AB

Org.nr 559226-6612

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-09-30

2022-09-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

14 547 151

 

14 845 773

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

 

9 300 916

 

32 031

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

23 848 067

 

14 877 804

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

23 848 067

 

14 877 804

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

134 966

 

91 998

 

Fordringar hos koncernföretag

 

505 938

 

100 000

 

Övriga fordringar

 

0

 

1

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 521

 

10 922

 

Summa kortfristiga fordringar

 

652 425

 

202 921

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 928 322

 

3 574 702

 

Summa kassa och bank

 

1 928 322

 

3 574 702

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 580 747

 

3 777 623

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

26 428 814

 

18 655 427

 

 

 

 

 

 

 

Culjak fastigheter 2 AB

Org.nr 559226-6612

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-09-30

2022-09-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

127 730

 

127 800

 

Årets resultat

 

23 351

 

4 664

 

Summa fritt eget kapital

 

151 081

 

132 464

 

Summa eget kapital

 

201 081

 

182 464

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

19 925 000

 

11 362 000

 

Summa långfristiga skulder

 

19 925 000

 

11 362 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

 

228 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

1 070 000

 

1 200 000

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

918 687

 

Skatteskulder

 

18 020

 

41 880

 

Övriga skulder

 

4 863 803

 

4 847 255

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

122 910

 

103 141

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 302 733

 

7 110 963

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

26 428 814

 

18 655 427

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Culjak fastigheter 2 AB

Org.nr 559226-6612

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022-10-01

2021-10-01

 

 

-2023-09-30

-2022-09-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-09-30

2022-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 931 119

1 842 000

 

Inköp

9 268 885

13 089 119

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 200 004

14 931 119

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-358 346

-59 176

 

Årets avskrivningar

-298 622

-299 170

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-656 968

-358 346

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 543 036

14 572 773

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

69 000

690 000

 

Taxeringsvärden mark

237 000

237 000

 

 

306 000

927 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

14 931 119

14 931 119

 

Culjak fastigheter 2 AB

Org.nr 559226-6612

6 (6)

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

237 000

237 000

 

 

15 168 119

15 168 119

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-09-30

2022-09-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Byggkredit 975. 363. 700-2

-10 925 000

-11 362 000

 

 

-9 000 000

0

 

 

-19 925 000

-11 362 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.