2021-10-01 2022-09-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559226-66122021-10-012022-09-30 559226-66122020-10-012021-09-30 559226-66122019-11-132020-09-30 559226-66122022-09-30 559226-66122021-09-30 559226-66122020-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Culjak fastigheter 2 AB

 

559226-6612

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021–10–01 – 2022–09–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Culjak fastigheter 2 AB

Org.nr 559226-6612

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Culjak fastigheter 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–10–01 – 2022–09–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriverfastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Företaget är ett helägt
dotterföretag till Culjak Holding AB, org nr 559054-4267.

 

Företaget har sitt säte i Staffanstorp.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget är nybildat osh under uppbyggnad.

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

Nettoomsättning

101

25

35

 

 

Resultat efter finansiella poster

-250

-256

-39

 

 

Soliditet (%)

1,0

1,0

2,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

504

127 296

177 800

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

127 296

-127 296

0

Årets resultat

 

 

7 130

7 130

Belopp vid årets utgång

50 000

127 800

7 130

184 930

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   127 800
årets vinst   7 130
  134 930

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   134 930
  134 930

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Culjak fastigheter 2 AB

Org.nr 559226-6612

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-10-01

-2022-09-30

2020-10-01

-2021-09-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

100 745

 

24 994

 

Övriga rörelseintäkter

 

608 919

 

10 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

709 664

 

34 994

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-3 800

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-381 689

 

-148 011

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-299 170

 

-36 840

 

Summa rörelsekostnader

 

-684 659

 

-184 851

 

Rörelseresultat

 

25 005

 

-149 857

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-275 368

 

-106 010

 

Summa finansiella poster

 

-275 368

 

-106 010

 

Resultat efter finansiella poster

 

-250 363

 

-255 867

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

260 000

 

418 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

260 000

 

418 000

 

Resultat före skatt

 

9 637

 

162 133

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 507

 

-34 837

 

Årets resultat

 

7 130

 

127 296

 

Culjak fastigheter 2 AB

Org.nr 559226-6612

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-09-30

2021-09-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

14 845 773

 

1 782 824

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

 

32 031

 

16 167 448

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 877 804

 

17 950 272

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 877 804

 

17 950 272

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

91 998

 

12 500

 

Fordringar hos koncernföretag

 

360 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

1

 

35

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 922

 

8 554

 

Summa kortfristiga fordringar

 

462 921

 

21 089

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 574 702

 

3 235

 

Summa kassa och bank

 

3 574 702

 

3 235

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 037 623

 

24 324

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 915 427

 

17 974 596

 

 

 

 

 

 

 

Culjak fastigheter 2 AB

Org.nr 559226-6612

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-09-30

2021-09-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

127 800

 

504

 

Årets resultat

 

7 130

 

127 296

 

Summa fritt eget kapital

 

134 930

 

127 800

 

Summa eget kapital

 

184 930

 

177 800

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

11 362 000

 

11 929 336

 

Summa långfristiga skulder

 

11 362 000

 

11 929 336

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 200 000

 

55 805

 

Skulder till koncernföretag

 

1 178 687

 

880 000

 

Skatteskulder

 

39 414

 

35 136

 

Övriga skulder

 

4 847 255

 

4 896 519

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

103 141

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 368 497

 

5 867 460

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 915 427

 

17 974 596

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Culjak fastigheter 2 AB

Org.nr 559226-6612

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021-10-01

2020-10-01

 

 

-2022-09-30

-2021-09-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-09-30

2021-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 842 000

1 842 000

 

Inköp

9 474 982

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 316 982

1 842 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-59 176

-22 336

 

Årets avskrivningar

-226 340

-36 840

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-285 516

-59 176

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 031 466

1 782 824

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

690 000

690 000

 

Taxeringsvärden mark

237 000

237 000

 

 

927 000

927 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

14 931 119

1 842 000

 

Bokfört värde mark

237 000

0

 

 

15 168 119

1 842 000

 

Culjak fastigheter 2 AB

Org.nr 559226-6612

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-09-30

2021-09-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Byggkredit 975. 363. 700-2

-11 362 000

0

 

Företags lån 965.384.899-5

0

-2 269 336

 

Företags lån 965.599.851-7

0

-2 500 000

 

Byggkredit 965.706.524-0

0

-7 160 000

 

 

-11 362 000

-11 929 336

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.