559226-6117 Carestams Fastigheter Björcksgatan 45 AB

Årsredovisning

för

Carestams Fastigheter Björcksgatan 45 AB

559226-6117

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Carestams Fastigheter Björcksgatan 45 AB

Org.nr 559226-6117

1 (6)

Styrelsen för Carestams Fastigheter Björcksgatan 45 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kålltorp 39:3 i Göteborg.

Bolaget är ett dotterbolag till Carestams Fastighets AB (559000-6309).

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2019/20
				(14 mån)
Nettoomsättning	1 343	1 314	1 287	1 275
Resultat efter finansiella poster	83	421	76	373
Soliditet (%)	3	3	4	3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	264 970	-4 287	310 683
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-4 287	4 287	0
Årets resultat			1 275	1 275
Belopp vid årets utgång	50 000	260 683	1 275	311 958

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

260 683

årets vinst

1 275

261 958

disponeras så att

i ny räkning överföres

261 958

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Carestams Fastigheter Björcksgatan 45 AB

Org.nr 559226-6117

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 342 768	1 314 366
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 342 768	1 314 366

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-717 598	-626 127
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-59 005	-59 004
Summa rörelsekostnader	-776 603	-685 131
Rörelseresultat	566 165	629 235

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2 326	11
Räntekostnader och liknande resultatposter	-485 116	-208 405
Summa finansiella poster	-482 790	-208 394
Resultat efter finansiella poster	83 375	420 841

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-82 100	-537 500
Förändring av periodiseringsfonder	0	112 372
Summa bokslutsdispositioner	-82 100	-425 128
Resultat före skatt	1 275	-4 287

Årets resultat	1 275	-4 287

Carestams Fastigheter Björcksgatan 45 AB

Org.nr 559226-6117

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	1	5 437 510	5 496 515
Summa materiella anläggningstillgångar		5 437 510	5 496 515

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	2	4 500 400	4 352 500
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 500 400	4 352 500
Summa anläggningstillgångar		9 937 910	9 849 015

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		164 936	151 175
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		55 041	36 681
Summa kortfristiga fordringar		219 977	187 856

Kassa och bank
Kassa och bank		81 433	165 595
Summa kassa och bank		81 433	165 595
Summa omsättningstillgångar		301 410	353 451

SUMMA TILLGÅNGAR		10 239 320	10 202 466

Carestams Fastigheter Björcksgatan 45 AB

Org.nr 559226-6117

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		260 683	264 970
Årets resultat		1 275	-4 287
Summa fritt eget kapital		261 958	260 683
Summa eget kapital		311 958	310 683

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		9 575 000	9 700 000
Summa långfristiga skulder		9 575 000	9 700 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		100 000	0
Leverantörsskulder		63 073	25 509
Övriga skulder		1 585	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		187 704	166 274
Summa kortfristiga skulder		352 362	191 783

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 239 320	10 202 466

Carestams Fastigheter Björcksgatan 45 AB

Org.nr 559226-6117

5 (6)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Not 1 Byggnader och mark

2023-12-31

2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 673 527	5 673 527
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 673 527	5 673 527

Ingående avskrivningar	-177 012	-118 008
Årets avskrivningar	-59 005	-59 004
Utgående ackumulerade avskrivningar	-236 017	-177 012

Utgående redovisat värde	5 437 510	5 496 515

Not 2 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående fodringar	4 352 500	4 800 000
Tillkommande fordringar	147 900	90 000
Avgående fordringar	0	-537 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 500 400	4 352 500

Utgående redovisat värde	4 500 400	4 352 500

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31

Skulder som skall betalas senare än fem år efter balansdagen
Skulder till kreditinstitut	9 175 000	9 700 000
	9 175 000	9 700 000

Carestams Fastigheter Björcksgatan 45 AB

Org.nr 559226-6117

6 (6)

Not Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	11 690 000	11 690 000
	11 690 000	11 690 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-24

KPMG AB