559226-6117 Carestams Fastigheter Björcksgatan 45 AB

Årsredovisning

för

Carestams Fastigheter Björcksgatan 45 AB

559226-6117

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Carestams Fastigheter Björcksgatan 45 AB

Org.nr 559226-6117

1 (6)

Styrelsen för Carestams Fastigheter Björcksgatan 45 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kålltorp 39:3 i Göteborg.

Bolaget är ett dotterbolag till Carestams Fastighets AB (559000-6309).

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2019/20
			(14 mån)
Nettoomsättning	1 314	1 287	1 275
Resultat efter finansiella poster	421	76	373
Soliditet (%)	3	4	3

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	219 966	45 004	314 970
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		45 004	-45 004	0
Årets resultat			-4 287	-4 287
Belopp vid årets utgång	50 000	264 970	-4 287	310 683

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

264 970

årets förlust

-4 287

260 683

disponeras så att

i ny räkning överföres

260 683

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Carestams Fastigheter Björcksgatan 45 AB

Org.nr 559226-6117

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 314 366	1 287 032
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 314 366	1 287 032

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-626 127	-1 045 127
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-59 004	-59 004
Summa rörelsekostnader	-685 131	-1 104 131
Rörelseresultat	629 235	182 901

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	11	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-208 405	-107 014
Summa finansiella poster	-208 394	-107 014
Resultat efter finansiella poster	420 841	75 887

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-537 500	0
Förändring av periodiseringsfonder	112 372	-19 088
Summa bokslutsdispositioner	-425 128	-19 088
Resultat före skatt	-4 287	56 799

Skatter
Skatt på årets resultat	0	-11 795
Årets resultat	-4 287	45 004

Carestams Fastigheter Björcksgatan 45 AB

Org.nr 559226-6117

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	1	5 496 515	5 555 519
Summa materiella anläggningstillgångar		5 496 515	5 555 519

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	2	4 352 500	4 800 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 352 500	4 800 000
Summa anläggningstillgångar		9 849 015	10 355 519

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		151 175	129 022
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		36 681	31 269
Summa kortfristiga fordringar		187 856	160 291

Kassa och bank
Kassa och bank		165 595	238 674
Summa kassa och bank		165 595	238 674
Summa omsättningstillgångar		353 451	398 965

SUMMA TILLGÅNGAR		10 202 466	10 754 484

Carestams Fastigheter Björcksgatan 45 AB

Org.nr 559226-6117

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		264 970	219 966
Årets resultat		-4 287	45 004
Summa fritt eget kapital		260 683	264 970
Summa eget kapital		310 683	314 970

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	112 372
Summa obeskattade reserver		0	112 372

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		9 700 000	9 700 000
Summa långfristiga skulder		9 700 000	9 700 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	100 000
Leverantörsskulder		25 509	13 608
Skatteskulder		0	19 214
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		166 274	494 320
Summa kortfristiga skulder		191 783	627 142

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 202 466	10 754 484

Carestams Fastigheter Björcksgatan 45 AB

Org.nr 559226-6117

5 (6)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Not 1 Byggnader och mark

2022-12-31

2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 673 527	5 673 527
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 673 527	5 673 527

Ingående avskrivningar	-118 008	-59 004
Årets avskrivningar	-59 004	-59 004
Utgående ackumulerade avskrivningar	-177 012	-118 008

Utgående redovisat värde	5 496 515	5 555 519

Not 2 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående fodringar	4 800 000	4 000 000
Tillkommande fordringar	90 000	800 000
Avgående fordringar	-537 500	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 352 500	4 800 000

Utgående redovisat värde	4 352 500	4 800 000

Not 3 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31

Skulder som skall betalas senare än fem år efter balansdagen
Skulder till kreditinstitut	9 700 000	9 300 000
	9 700 000	9 300 000

Carestams Fastigheter Björcksgatan 45 AB

Org.nr 559226-6117

6 (6)

Not Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	11 690 000	11 690 000
	11 690 000	11 690 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-15

KPMG AB