2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559226-28192024-01-012024-12-31 559226-28192023-01-012023-12-31 559226-28192022-01-012022-12-31 559226-28192021-01-012021-12-31 559226-28192024-12-31 559226-28192023-12-31 559226-28192022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Liatorp Fastighet AB

 

559226-2819

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Liatorp Fastighet AB

Org.nr 559226-2819

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Liatorp Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

 

Allmänt om verksamheten

 

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom.

 

Företaget har sitt säte i Helsingborg.

 

Bolaget och styrelsen följer utvecklingen av ränteläget noga. Ränteläget är nu i en
förhållandevis gynnsam nivå för de lån som finns på fastigheten. Utvecklingen av
energikostnader är också gynnsamma där investeringen av ett helt nytt luft/vatten system redan
visat sig vara en lyckad investering.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Kostnader för renovering som slutfördes under 2022 belastar fortfarande resultatet för 2024.

Styrelsen följer en uppgjord avbetalningsplan som tar sitt slut i december 2025. Inga nya större
renoveringar är planerade.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 026

1 018

864

786

 

Resultat efter finansiella poster

-546

-402

-911

-1 105

 

Soliditet (%)

0,3

0,3

0,3

0,3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

403 545

-401 812

51 733

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-401 812

401 812

0

Erhållna aktieägartillskott

 

612 000

 

612 000

Årets resultat

 

 

-545 688

-545 688

Belopp vid årets utgång

50 000

613 733

-545 688

118 045

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 677 000 kr (2 065 000 kr).

 

Resultatdisposition

Liatorp Fastighet AB

Org.nr 559226-2819

3 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   613 733
årets förlust   -545 688
  68 045

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   68 045
  68 045

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Liatorp Fastighet AB

Org.nr 559226-2819

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 025 998

 

1 018 497

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

53 377

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 025 998

 

1 071 874

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-396 731

 

-448 325

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-257 892

 

-323 563

 

Summa rörelsekostnader

 

-654 623

 

-771 888

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

371 375

 

299 986

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

11

 

34

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-917 074

 

-701 832

 

Summa finansiella poster

 

-917 063

 

-701 798

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-545 688

 

-401 812

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-545 688

 

-401 812

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-545 688

 

-401 812

 

Liatorp Fastighet AB

Org.nr 559226-2819

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

18 627 855

 

18 824 870

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

121 588

 

182 465

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 749 443

 

19 007 335

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 749 443

 

19 007 335

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

88

 

144

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 342

 

17 389

 

Summa kortfristiga fordringar

 

18 430

 

17 533

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

144 202

 

167 126

 

Summa kassa och bank

 

144 202

 

167 126

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

162 632

 

184 659

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 912 075

 

19 191 994

 

 

 

 

 

 

 

Liatorp Fastighet AB

Org.nr 559226-2819

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

613 733

 

403 545

 

Årets resultat

 

-545 688

 

-401 812

 

Summa fritt eget kapital

 

68 045

 

1 733

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

118 045

 

51 733

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

12 248 501

 

12 206 501

 

Övriga skulder

 

6 333 799

 

6 694 121

 

Summa långfristiga skulder

 

18 582 300

 

18 900 622

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

42 000

 

Leverantörsskulder

 

45 113

 

43 538

 

Skatteskulder

 

583

 

9 571

 

Övriga skulder

 

99 516

 

95 624

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

66 518

 

48 906

 

Summa kortfristiga skulder

 

211 730

 

239 639

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 912 075

 

19 191 994

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Liatorp Fastighet AB

Org.nr 559226-2819

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

1,5%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

Från och med räkenskapsår 2024 har avskrivningstiden ändrats från 2% till 1,5% på byggnader.

 

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 830 714

19 830 714

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 830 714

19 830 714

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 005 844

-743 158

 

Årets avskrivningar

-197 015

-262 686

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 202 859

-1 005 844

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 627 855

18 824 870

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

304 386

304 386

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

304 386

304 386

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-121 921

-61 044

 

Årets avskrivningar

-60 877

-60 877

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-182 798

-121 921

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

121 588

182 465

 

 

 

 

 

Liatorp Fastighet AB

Org.nr 559226-2819

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 248 501

11 702 501

 

 

12 248 501

11 702 501

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 500 000

12 500 000

 

 

12 500 000

12 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift