Å R S R E D O V I S N I N G
för
Klosterängen Fastighetsutveckling AB

Org.nr. 559225-7983

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Klosterängen Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559225-7983

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets skall bedriva bygg- och entreprenadverksamhet, äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Vellinge
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 4 030 296 855 2 132
Soliditet (%) 26,76 0,99 6,07 12,06
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 32 891 19 280 102 171
Balanseras i ny räkning 19 280 -19 280 0
Årets resultat 4 001 921 4 001 921
Belopp vid årets utgång 50 000 52 171 4 001 921 4 104 092
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 52 171
Årets resultat 4 001 921
4 054 092
Förslag till disposition:
Utdelning 4 000 000
Balanseras i ny räkning 54 092
4 054 092
Sida 2 av 8
Klosterängen Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559225-7983

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 4 000 000,00 kr. vilket motsvarar 8 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Klosterängen Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559225-7983
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Övriga rörelseintäkter 0 751
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 751
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -108 604 -3 854
Summa rörelsekostnader -108 604 -3 854
Rörelseresultat -108 604 -3 103
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 4 700 000 19 206
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 82 121 280 177
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -642 946 0
Räntekostnader -150 0
Summa finansiella poster 4 139 025 299 383
Resultat efter finansiella poster 4 030 421 296 280
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -528 500 -277 000
Övriga bokslutsdispositioner 500 000 0
Summa bokslutsdispositioner -28 500 -277 000
Resultat före skatt 4 001 921 19 280
Årets resultat 4 001 921 19 280
Sida 4 av 8
Klosterängen Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559225-7983
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 253 131 265 500
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 100 000 100 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 10 032 66 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 363 163 431 500
Summa anläggningstillgångar 363 163 431 500
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 14 726 815 200 000
Övriga fordringar 0 105 000
Summa kortfristiga fordringar 14 726 815 305 000
Kassa och bank
Kassa och bank 245 050 9 559 928
Summa kassa och bank 245 050 9 559 928
Summa omsättningstillgångar 14 971 865 9 864 928
SUMMA TILLGÅNGAR 15 335 028 10 296 428
Sida 5 av 8
Klosterängen Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559225-7983
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 52 171 32 891
Årets resultat 4 001 921 19 280
Summa fritt eget kapital 4 054 092 52 171
Summa eget kapital 4 104 092 102 171
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 11 230 312 10 189 997
Skatteskulder 0 4 260
Övriga skulder 624 0
Summa kortfristiga skulder 11 230 936 10 194 257
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 335 028 10 296 428
Sida 6 av 8
Klosterängen Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559225-7983

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).
Noter till balansräkningen
Not 2 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Stadsallén Bostad AB
559277-5919 255 238 343 121 554
Vellinge 51,00% -1 614 138
Klosterängen Holding 1 Ystad AB
559049-5080 255 51 125 25 500
Malmö 51,00% -4 590
Klosterängen Holding Västervång AB
559281-7406 500 4 728 325 56 077
Vellinge 100,00% 4 677 402
Stadsallén Kommersiellt AB
559325-0524 500 37 008 50 000
Vellinge 100,00% 29
253 131
Sida 7 av 8
Klosterängen Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559225-7983

NOTER
2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 265 500 266 100
Inköp 630 577 24 400
Försäljningar 0 -25 000
Utgående anskaffningsvärden 896 077 265 500
Årets nedskrivningar -642 946 0
Utgående nedskrivningar -642 946 0
Redovisat värde 253 131 265 500
Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Strandbaden Knut och Knopp AB
559369-2451 49 25 000 100 000
Vellinge 49,00% -837
100 000
Övriga noter
Not 4 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8