Å R S R E D O V I S N I N G
för
Klosterängen Fastighetsutveckling AB

Org.nr. 559225-7983

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Klosterängen Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559225-7983

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets skall bedriva bygg- och entreprenadverksamhet, äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Vellinge

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022 2021 2019/2020
Nettoomsättning 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 855 2 132 0
Soliditet (%) 6,07 12,06 5,53

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 2 132 170 2 132 170
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 2 132 170 -2 132 170 0
Utdelning till aktieägare -2 100 000 -2 100 000
Årets resultat 850 721 850 721
Belopp vid årets utgång 50 000 32 170 850 721 882 891

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 32 170
Årets resultat 850 721
882 891
Förslag till disposition:
Utdelning 850 000
Balanseras i ny räkning 32 891
882 891
Sida 2 av 8
Klosterängen Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559225-7983
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 850 000,00 kr. vilket motsvarar 1 700,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Klosterängen Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559225-7983

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Övriga rörelseintäkter 2 250 2 250
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 250 2 250

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -3 602 -12 080
Summa rörelsekostnader -3 602 -12 080

Rörelseresultat -1 352 -9 830

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 833 144 2 787 660
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 23 189 0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 -645 660
Summa finansiella poster 856 333 2 142 000

Resultat efter finansiella poster 854 981 2 132 170

Resultat före skatt 854 981 2 132 170
Skatter
Skatt på årets resultat -4 260 0

Årets resultat 850 721 2 132 170
Sida 4 av 8
Klosterängen Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559225-7983

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 266 100 265 500
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 100 000 0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 66 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 432 100 265 500

Summa anläggningstillgångar 432 100 265 500

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 026 500 17 124 548
Övriga fordringar 282 144 644 840
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 23 189 0
Summa kortfristiga fordringar 1 331 833 17 769 388

Kassa och bank
Kassa och bank 13 591 865 48 850
Summa kassa och bank 13 591 865 48 850

Summa omsättningstillgångar 14 923 698 17 818 238

SUMMA TILLGÅNGAR 15 355 798 18 083 738
Sida 5 av 8
Klosterängen Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559225-7983

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 32 170 0
Årets resultat 850 721 2 132 170
Summa fritt eget kapital 882 891 2 132 170

Summa eget kapital 932 891 2 182 170

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 14 418 647 15 901 568
Skatteskulder 4 260 0
Summa kortfristiga skulder 14 422 907 15 901 568

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 355 798 18 083 738
Sida 6 av 8
Klosterängen Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559225-7983

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).


Noter till balansräkningen

Not 2 Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Stadsallén Bostad AB 255 164 500 164 500
559277-5919 Vellinge 51%
Klosterängen Holding 1 Ystad AB 255 25 500 25 500
559049-5080 Malmö 51%
Stadsallén Fastighet Holding 2 AB 255 25 500 25 500
559281-7406 Vellinge 51%
Stadsallén Kommersiellt AB 256 25 600 50 000
559325-0524 Vellinge 51,2%
Fastighets AB Vikhem 1 250 25 000 0
559356-4205 Vellinge 100%
266 100 265 500
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Stadsallén Bostad AB 1 405 960 1 355 062
Klosterängen Holding 1 Ystad AB 209 567 -37 501
Stadsallén Fastighet Holding 2 AB 513 303 -57 957
Stadsallén Kommersiellt AB 44 068 -5 932
Fastighets AB Vikhem 1 25 000 0

Stadsallén Kommersiellt AB bildades 2021-07-01 och har förlängt räkenskapsår. Bolagets första bokslut blir 2022-12-31.

Sida 7 av 8
Klosterängen Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559225-7983
Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2022-12-31 2021-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Strandbaden Knut och Knopp AB 49 100 000 0
559369-2451 Vellinge 49%
100 000 0
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Strandbaden Knut och Knopp AB 25 000 0

Övriga noter

Not 4 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8