2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559225-77282025-01-012025-12-31 559225-77282024-01-012024-12-31 559225-77282023-01-012023-12-31 559225-77282022-01-012022-12-31 559225-77282021-01-012021-12-31 559225-77282025-12-31 559225-77282024-12-31 559225-77282023-12-31 559225-77282022-12-31 559225-77282021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fabb Invest nr 2 AB

 

559225-7728

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fabb Invest nr 2 AB

Org.nr 559225-7728

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fabb Invest nr 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta aktier och andelar i dotter- och intresseföretag.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Moderföretag

Fabb Invest nr 2 AB ägs till 70% av FABB AB, 556996-7101 med säte i Stockholm.

 

Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där Fabb Invest nr 2 AB är dotterföretag och där koncernredovisning
upprättas är FABB AB, 556966-7101 med säte i Stockholm.

 

Flerårsjämförelse

Bolagets ekonomiska ställning i sammanfattning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Resultat efter finansiella poster

-2

-38

-35

-152

-14

Balansomslutning

11 072

11 074

11 072

6 868

2 111

Soliditet (%)

43,9

44,0

43,6

70,9

3,8

Avkastning på totalt kap. (%)

0,0

neg

neg

neg

neg

Avkastning på eget kap. (%)

0,0

neg

neg

neg

neg

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 782 281

34 921

4 867 202

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

34 921

-34 921

0

Årets resultat

 

 

-1 779

-1 779

Belopp vid årets utgång

50 000

4 817 202

-1 779

4 865 423

 

 

 

 

 

Fabb Invest nr 2 AB

Org.nr 559225-7728

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 817 202
årets förlust   -1 779
  4 815 423

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 815 423
  4 815 423

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fabb Invest nr 2 AB

Org.nr 559225-7728

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 960

 

-42 631

 

 

 

-1 960

 

-42 631

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-1 960

 

-42 631

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

180

 

4 552

 

 

 

180

 

4 552

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 779

 

-38 079

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

0

 

73 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 779

 

34 921

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 779

 

34 921

 

Fabb Invest nr 2 AB

Org.nr 559225-7728

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4, 5

6 450 083

 

6 450 083

 

 

 

6 450 083

 

6 450 083

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 450 083

 

6 450 083

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 601 887

 

4 601 887

 

 

 

4 601 887

 

4 601 887

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

20 453

 

22 232

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 622 340

 

4 624 119

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 072 423

 

11 074 202

 

 

 

 

 

 

 

Fabb Invest nr 2 AB

Org.nr 559225-7728

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

4 817 202

 

4 782 281

 

Årets resultat

 

-1 779

 

34 921

 

 

 

4 815 423

 

4 817 202

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

4 865 423

 

4 867 202

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

6 207 000

 

6 207 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 207 000

 

6 207 000

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 072 423

 

11 074 202

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fabb Invest nr 2 AB

Org.nr 559225-7728

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

 

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Avsättningar

Företaget gör en avsättning när det finns en legal eller informell förpliktelse och en tillförlitlig
uppskattning av beloppet kan göras.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

Fabb Invest nr 2 AB

Org.nr 559225-7728

7 (8)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på totalt kap. (%)
Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av balansomslutningen.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

180

4 552

 

 

180

4 552

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

0

73 000

 

 

0

73 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 450 083

6 450 083

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 450 083

6 450 083

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 450 083

6 450 083

 

 

 

 

 

Fabb Invest nr 2 AB

Org.nr 559225-7728

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde 2025

Bokfört

värde 2024

 

Bergsundet Projekt
Sjösavägen AB

100

100

500

2 288 212

2 288 212

 

Bergsundet Projekt
Hammarbyhöjden AB

100

100

500

2 608 141

2 608 141

 

Bergsundet Projekt
Bagarmossen AB

100

100

500

1 553 730

1 553 730

 

 

 

 

 

6 450 083

6 450 083

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Bergsundet Projekt Sjösavägen
AB

559266-8015

Stockholm

 

Bergsundet Projekt
Hammarbyhöjden AB

559269-4292

Stockholm

 

Bergsundet Projekt
Bagarmossen AB

559286-6684

Stockholm