Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB

559225-7637

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB 1/8
559225-7637

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB , 559225-7637, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 5 004 219 5 248 688 4 346 663 3 770 318
Resultat efter finansiella poster 1 179 651 986 667 1 161 946 633 857
Soliditet % 30,7 2,5 3,8 0,8

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 2 269 425 -775 498
Balanseras i ny räkning   -775 498 775 498
Erhållna aktieägartillskott   29 000 000  
Årets resultat     -714 170
Belopp vid årets utgång 50 000 30 493 927 -714 170

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 30 493 927
Årets resultat -714 170
Summa 29 779 757
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 29 779 757
Summa 29 779 757
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB 2/8
559225-7637

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   5 004 219 5 248 688
Övriga rörelseintäkter 2 40 611 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   5 044 830 5 248 688
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -1 471 130 -1 688 784
Övriga externa kostnader   -415 830 -568 053
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -884 835 -860 780
Summa rörelsekostnader   -2 771 795 -3 117 617
Rörelseresultat   2 273 035 2 131 071
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 1 979 498 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -3 072 882 -1 144 404
Summa finansiella poster   -1 093 384 -1 144 404
Resultat efter finansiella poster   1 179 651 986 667
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -1 893 821 -1 762 165
Summa bokslutsdispositioner   -1 893 821 -1 762 165
Resultat före skatt   -714 170 -775 498
Årets resultat   -714 170 -775 498
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB 3/8
559225-7637

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 4 59 001 802 59 662 206
Inventarier, verktyg och installationer 5 181 261 234 482
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 0 31 581
Summa materiella anläggningstillgångar   59 183 063 59 928 269
Summa anläggningstillgångar   59 183 063 59 928 269
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   12 249 34 458
Fordringar hos koncernföretag   37 288 654 955 811
Övriga fordringar   40 776 5
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   544 957 63 786
Summa kortfristiga fordringar   37 886 636 1 054 060
Summa omsättningstillgångar   37 886 636 1 054 060
SUMMA TILLGÅNGAR   97 069 699 60 982 329
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB 4/8
559225-7637

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   30 493 927 2 269 425
Årets resultat   -714 170 -775 498
Summa fritt eget kapital   29 779 757 1 493 927
Summa eget kapital   29 829 757 1 543 927
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 7 0 55 488 663
Summa långfristiga skulder   0 55 488 663
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   63 861 163 1 193 000
Leverantörsskulder   403 306 151 995
Skulder till koncernföretag   1 893 821 1 762 165
Övriga skulder   38 848 55 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   1 042 804 787 579
Summa kortfristiga skulder   67 239 942 3 949 739
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   97 069 699 60 982 329
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB 5/8
559225-7637

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

   
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag 2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Elstöd 40 611 0

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

  2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 1 977 500 0
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB 6/8
559225-7637

Not 4 Byggnader och mark

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 62 141 901 62 141 901
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 105 735 0
Omklassificeringar 65 475 0
Utgående anskaffningsvärden 62 313 111 62 141 901
Ingående avskrivningar -2 479 695 -1 650 535
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -831 614 -829 160
Utgående avskrivningar -3 311 309 -2 479 695
Redovisat värde 59 001 802 59 662 206

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 266 103  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   266 103
Utgående anskaffningsvärden 266 103 266 103
Ingående avskrivningar -31 621  
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -53 221 -31 621
Utgående avskrivningar -84 842 -31 621
Redovisat värde 181 261 234 482

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 31 581  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 33 894 31 581
Omklassificeringar -65 475 0
Utgående anskaffningsvärden 0 31 581
Redovisat värde 0 31 581

Not 7 Långfristiga skulder

  2023-12-31 2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB 7/8
559225-7637

Not 8 Ställda säkerheter

  2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 64 883 500 59 665 000
Summa ställda säkerheter 64 883 500 59 665 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 
K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB 8/8
559225-7637

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-12

KPMG AB