Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB

559225-7637

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-05. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB 1/7
559225-7637

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB , 559225-7637, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2022 2021 2020
Nettoomsättning 5 248 688 4 346 663 3 770 318
Resultat efter finansiella poster 986 667 1 161 946 633 857
Soliditet % 2,5 3,8 0,8

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 2 769 297 -499 871
Balanseras i ny räkning   -499 872 499 871
Årets resultat     -775 498
Belopp vid årets utgång 50 000 2 269 425 -775 498

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 2 269 425
Årets resultat -775 498
Summa 1 493 927
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 1 493 927
Summa 1 493 927
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB 2/7
559225-7637

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   5 248 688 4 346 663
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   5 248 688 4 346 663
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -1 429 120 -1 101 137
Övriga externa kostnader   -827 717 -504 613
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -860 780 -828 968
Summa rörelsekostnader   -3 117 617 -2 434 718
Rörelseresultat   2 131 071 1 911 945
Finansiella poster      
Räntekostnader och liknande resultatposter   -1 144 404 -749 999
Summa finansiella poster   -1 144 404 -749 999
Resultat efter finansiella poster   986 667 1 161 946
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -1 762 165 -1 883 839
Förändring av periodiseringsfonder   0 222 022
Summa bokslutsdispositioner   -1 762 165 -1 661 817
Resultat före skatt   -775 498 -499 871
Årets resultat   -775 498 -499 871
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB 3/7
559225-7637

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 59 662 206 60 491 366
Inventarier, verktyg och installationer 3 234 482 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 31 581 0
Summa materiella anläggningstillgångar   59 928 269 60 491 366
Summa anläggningstillgångar   59 928 269 60 491 366
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   34 458 5 752
Fordringar hos koncernföretag   955 811 711 280
Övriga fordringar   5 143 983
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   63 786 106 363
Summa kortfristiga fordringar   1 054 060 967 378
Summa omsättningstillgångar   1 054 060 967 378
SUMMA TILLGÅNGAR   60 982 329 61 458 744
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB 4/7
559225-7637

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   2 269 425 2 769 297
Årets resultat   -775 498 -499 871
Summa fritt eget kapital   1 493 927 2 269 426
Summa eget kapital   1 543 927 2 319 426
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 5 55 488 663 56 681 663
Summa långfristiga skulder   55 488 663 56 681 663
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   1 193 000 1 193 000
Leverantörsskulder   151 995 45 778
Skulder till koncernföretag   1 762 165 464 691
Skatteskulder   0 142 536
Övriga skulder   55 000 76 910
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   787 579 534 740
Summa kortfristiga skulder   3 949 739 2 457 655
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   60 982 329 61 458 744
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB 5/7
559225-7637

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

  År
Byggnader 50

   
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Not 2 Byggnader och mark

  2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 62 141 901 62 118 956
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   22 945
Utgående anskaffningsvärden 62 141 901 62 141 901
Ingående avskrivningar -1 650 535 -821 567
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -829 160 -828 968
Utgående avskrivningar -2 479 695 -1 650 535
Redovisat värde 59 662 206 60 491 366
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB 6/7
559225-7637

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

  2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden   0
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 266 103 0
Omräkningsdifferenser   0
Utgående anskaffningsvärden 266 103 0
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -31 621  
Utgående avskrivningar -31 621  
Redovisat värde 234 482 0

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2022-12-31 2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 31 581 113 701
Omklassificeringar   -113 701
Utgående anskaffningsvärden 31 581 0
Redovisat värde 31 581 0

Not 5 Långfristiga skulder

  2022-12-31 2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0

Not 6 Ställda säkerheter

  2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 59 665 000 59 665 000
Summa ställda säkerheter 59 665 000 59 665 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 
K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB 7/7
559225-7637

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-02

KPMG AB