Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB

559225-7587

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB, 559225-7587, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	5 101 207	4 987 729	4 938 328	4 563 037
Resultat efter finansiella poster	1 163 552	1 304 086	693 283	1 348 831
Soliditet %	30	30	3	4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	29 557 943	-737 141
Balanseras i ny räkning		-737 141	737 141
Årets resultat			-961 308
Belopp vid årets utgång	50 000	28 820 802	-961 308

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	28 820 802
Årets resultat	-961 308
Summa	27 859 494

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	27 859 494
Summa	27 859 494

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 101 207	4 987 729
Övriga rörelseintäkter		6 164	51 757
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 107 371	5 039 486
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 303 552	-1 254 468
Övriga externa kostnader		-423 148	-488 822
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-879 068	-878 479
Summa rörelsekostnader		-2 605 768	-2 621 769
Rörelseresultat		2 501 603	2 417 717
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	1 970 366	1 898 094
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 308 417	-3 011 725
Summa finansiella poster		-1 338 051	-1 113 631
Resultat efter finansiella poster		1 163 552	1 304 086
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-2 124 860	-2 041 227
Summa bokslutsdispositioner		-2 124 860	-2 041 227
Resultat före skatt		-961 308	-737 141
Årets resultat		-961 308	-737 141

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	57 000 492	57 807 750
Inventarier, verktyg och installationer	4	179 049	250 859
Summa materiella anläggningstillgångar		57 179 541	58 058 609
Summa anläggningstillgångar		57 179 541	58 058 609
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		25 457	2 675
Fordringar hos koncernföretag		34 593 701	36 177 565
Övriga fordringar		43 826	134 754
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		516 451	512 330
Summa kortfristiga fordringar		35 179 435	36 827 324
Summa omsättningstillgångar		35 179 435	36 827 324
SUMMA TILLGÅNGAR		92 358 976	94 885 933

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		28 820 802	29 557 943
Årets resultat		-961 308	-737 141
Summa fritt eget kapital		27 859 494	28 820 802
Summa eget kapital		27 909 494	28 870 802
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		61 251 974	62 587 974
Leverantörsskulder		97 207	243 616
Skulder till koncernföretag		2 124 860	2 041 227
Övriga skulder		90 560	101 123
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		884 881	1 041 191
Summa kortfristiga skulder		64 449 482	66 015 131
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		92 358 976	94 885 933

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	1 960 000	1 890 000

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	61 022 602	60 915 533
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		73 175
Omklassificeringar		33 894
Utgående anskaffningsvärden	61 022 602	61 022 602
Ingående avskrivningar	-3 214 852	-2 408 183
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-807 258	-806 669
Utgående avskrivningar	-4 022 110	-3 214 852
Redovisat värde	57 000 492	57 807 750

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	359 049	359 049
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		0
Utgående anskaffningsvärden	359 049	359 049
Ingående avskrivningar	-108 190	-36 381
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-71 810	-71 809
Utgående avskrivningar	-180 000	-108 190
Redovisat värde	179 049	250 859

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	0	33 894
Omklassificeringar		-33 894
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	63 590 000	63 590 000
Summa ställda säkerheter	63 590 000	63 590 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolagets aktier har efter räkenskapsårets slut sålts och bolaget är numera ett helägt dotterbolag till K2A HB Swed Hold AB, org nr 559462-4248.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-21

KPMG AB