Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB

559225-7587

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB 1/8
559225-7587

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB , 559225-7587, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 4 987 729 4 938 328 4 563 037 4 088 246
Resultat efter finansiella poster 1 304 086 693 283 1 348 831 701 818
Soliditet % 30,4 2,7 3,9 0,9

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 2 318 048 -760 105
Balanseras i ny räkning   -760 105 760 105
Erhållna aktieägartillskott   28 000 000  
Årets resultat     -737 141
Belopp vid årets utgång 50 000 29 557 943 -737 141

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 29 557 943
Årets resultat -737 141
Summa 28 820 802
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 28 820 802
Summa 28 820 802
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB 2/8
559225-7587

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   4 987 729 4 938 328
Övriga rörelseintäkter 2 51 757 729
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   5 039 486 4 939 057
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -1 254 468 -1 637 056
Övriga externa kostnader   -488 822 -646 287
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -878 479 -841 628
Summa rörelsekostnader   -2 621 769 -3 124 971
Rörelseresultat   2 417 717 1 814 086
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 1 898 094 1 511
Räntekostnader och liknande resultatposter   -3 011 725 -1 122 314
Summa finansiella poster   -1 113 631 -1 120 803
Resultat efter finansiella poster   1 304 086 693 283
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -2 041 227 -1 453 388
Summa bokslutsdispositioner   -2 041 227 -1 453 388
Resultat före skatt   -737 141 -760 105
Årets resultat   -737 141 -760 105
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB 3/8
559225-7587

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 4 57 807 750 58 507 350
Inventarier, verktyg och installationer 5 250 859 322 668
Summa materiella anläggningstillgångar   58 058 609 58 830 018
Summa anläggningstillgångar   58 058 609 58 830 018
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   2 675 53 811
Fordringar hos koncernföretag   36 177 565 702 250
Övriga fordringar   134 754 89 652
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   512 330 28 407
Summa kortfristiga fordringar   36 827 324 874 120
Summa omsättningstillgångar   36 827 324 874 120
SUMMA TILLGÅNGAR   94 885 933 59 704 138
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB 4/8
559225-7587

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   29 557 943 2 318 048
Årets resultat   -737 141 -760 105
Summa fritt eget kapital   28 820 802 1 557 943
Summa eget kapital   28 870 802 1 607 943
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 7 0 54 412 474
Summa långfristiga skulder   0 54 412 474
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   62 587 974 1 170 000
Leverantörsskulder   243 616 125 036
Skulder till koncernföretag   2 041 227 1 453 388
Övriga skulder   101 123 137 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   1 041 191 797 797
Summa kortfristiga skulder   66 015 131 3 683 721
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   94 885 933 59 704 138
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB 5/8
559225-7587

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

   
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag 2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Elstöd 44 920 0

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

  2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 1 890 000 0
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB 6/8
559225-7587

Not 4 Byggnader och mark

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 60 915 533 60 915 533
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 73 175  
Omklassificeringar 33 894  
Utgående anskaffningsvärden 61 022 602 60 915 533
Ingående avskrivningar -2 408 183 -1 602 936
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -806 669 -805 247
Utgående avskrivningar -3 214 852 -2 408 183
Redovisat värde 57 807 750 58 507 350

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 359 049  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 0 359 049
Utgående anskaffningsvärden 359 049 359 049
Ingående avskrivningar -36 381  
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -71 809 -36 381
Utgående avskrivningar -108 190 -36 381
Redovisat värde 250 859 322 668

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden   0
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 33 894 0
Omklassificeringar -33 894 0
Utgående anskaffningsvärden 0 0
Redovisat värde 0 0

Not 7 Långfristiga skulder

  2023-12-31 2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB 7/8
559225-7587

Not 8 Ställda säkerheter

  2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 63 590 000 60 000 000
Summa ställda säkerheter 63 590 000 60 000 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 
K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB 8/8
559225-7587

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-12

KPMG AB