Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB

559225-7587

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-05. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB 1/7
559225-7587

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB , 559225-7587, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2022 2021 2020
Nettoomsättning 4 938 328 4 563 037 4 088 246
Resultat efter finansiella poster 693 283 1 348 831 701 818
Soliditet % 2,7 3,9 0,9

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 2 820 391 -502 344
Balanseras i ny räkning   -502 343 502 344
Årets resultat     -760 105
Belopp vid årets utgång 50 000 2 318 048 -760 105

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 2 318 048
Årets resultat -760 105
Summa 1 557 943
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 1 557 943
Summa 1 557 943
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB 2/7
559225-7587

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   4 938 328 4 563 037
Övriga rörelseintäkter   729 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   4 939 057 4 563 037
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -1 347 510 -1 093 910
Övriga externa kostnader   -935 833 -577 926
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -841 628 -805 025
Summa rörelsekostnader   -3 124 971 -2 476 861
Rörelseresultat   1 814 086 2 086 176
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   1 511 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -1 122 314 -737 345
Summa finansiella poster   -1 120 803 -737 345
Resultat efter finansiella poster   693 283 1 348 831
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -1 453 388 -2 083 469
Förändring av periodiseringsfonder   0 232 294
Summa bokslutsdispositioner   -1 453 388 -1 851 175
Resultat före skatt   -760 105 -502 344
Årets resultat   -760 105 -502 344
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB 3/7
559225-7587

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 58 507 350 59 312 597
Inventarier, verktyg och installationer 3 322 668 0
Summa materiella anläggningstillgångar   58 830 018 59 312 597
Summa anläggningstillgångar   58 830 018 59 312 597
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   53 811 17 080
Fordringar hos koncernföretag   702 250 516 597
Övriga fordringar   89 652 240 717
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   28 407 50 698
Summa kortfristiga fordringar   874 120 825 092
Summa omsättningstillgångar   874 120 825 092
SUMMA TILLGÅNGAR   59 704 138 60 137 689
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB 4/7
559225-7587

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   2 318 048 2 820 391
Årets resultat   -760 105 -502 344
Summa fritt eget kapital   1 557 943 2 318 047
Summa eget kapital   1 607 943 2 368 047
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 4 54 412 474 55 582 474
Summa långfristiga skulder   54 412 474 55 582 474
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   1 170 000 1 170 000
Leverantörsskulder   125 036 41 391
Skulder till koncernföretag   1 453 388 119 193
Skatteskulder   0 149 132
Övriga skulder   137 500 159 677
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   797 797 547 775
Summa kortfristiga skulder   3 683 721 2 187 168
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   59 704 138 60 137 689
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB 5/7
559225-7587

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

  År
Byggnader 50

   
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Not 2 Byggnader och mark

  2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 60 915 533 60 888 900
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   26 633
Utgående anskaffningsvärden 60 915 533 60 915 533
Ingående avskrivningar -1 602 936 -797 911
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -805 247 -805 025
Utgående avskrivningar -2 408 183 -1 602 936
Redovisat värde 58 507 350 59 312 597
 
K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB 6/7
559225-7587

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

  2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden   0
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 359 049 0
Utgående anskaffningsvärden 359 049 0
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -36 381 0
Utgående avskrivningar -36 381 0
Redovisat värde 322 668 0

Not 4 Långfristiga skulder

  2022-12-31 2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0

Not 5 Ställda säkerheter

  2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 60 000 000 60 000 000
Summa ställda säkerheter 60 000 000 60 000 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 
K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB 7/7
559225-7587

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-02

KPMG AB