559225-3719 Fastighets AB Telfe

Årsredovisning

för

Fastighets AB Telfe

559225-3719

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Telfe

Org.nr 559225-3719

1 (6)

Styrelsen för Fastighets AB Telfe avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter. Företaget är ett helägt dotterföretag till
moderföretaget CHTech Group AB, 556874-8940 med säte i Gråbo.

Företaget har sitt säte i Västra Götaland, Lerum kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	686	797	690	621
Resultat efter finansiella poster	209	419	273	197
Soliditet (%)	19,1	17,6	8,0	8,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	655 638	333 280	1 038 918
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		333 280	-333 280	0
Årets resultat			47 080	47 080
Belopp vid årets utgång	50 000	988 918	47 080	1 085 998

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

988 918

årets vinst

47 080

1 035 998

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 035 998

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Telfe

Org.nr 559225-3719

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		685 693	796 575
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		685 693	796 575

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-186 810	-63 436
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-225 148	-225 148
Summa rörelsekostnader		-411 958	-288 584
Rörelseresultat		273 735	507 991

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 084	16 933
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-65 808	-105 796
Summa finansiella poster		-64 724	-88 863
Resultat efter finansiella poster		209 011	419 128

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-150 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-150 000	0
Resultat före skatt		59 011	419 128

Skatter
Skatt på årets resultat		-11 931	-85 848
Årets resultat		47 080	333 280

Fastighets AB Telfe

Org.nr 559225-3719

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	5 252 350	5 477 498
Summa materiella anläggningstillgångar		5 252 350	5 477 498

Summa anläggningstillgångar		5 252 350	5 477 498

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	76 968
Övriga fordringar		49 757	0
Summa kortfristiga fordringar		49 757	76 968

Kassa och bank
Kassa och bank		388 103	356 983
Summa kassa och bank		388 103	356 983
Summa omsättningstillgångar		437 860	433 951

SUMMA TILLGÅNGAR		5 690 210	5 911 449

Fastighets AB Telfe

Org.nr 559225-3719

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		988 918	655 638
Årets resultat		47 080	333 280
Summa fritt eget kapital		1 035 998	988 918
Summa eget kapital		1 085 998	1 038 918

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder		2 698 142	2 732 334
Summa långfristiga skulder		2 698 142	2 732 334

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		1 690 000	940 000
Skatteskulder		3 293	58 040
Övriga skulder		150 650	1 080 583
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		62 127	61 574
Summa kortfristiga skulder		1 906 070	2 140 197

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 690 210	5 911 449

Fastighets AB Telfe

Org.nr 559225-3719

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag och närstående	65 808	105 796
	65 808	105 796

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 628 700	5 628 700
Omklassificeringar	993 300
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 622 000	5 628 700

Ingående avskrivningar	-1 144 502	-919 354
Årets avskrivningar	-225 148	-225 148
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 369 650	-1 144 502

Utgående redovisat värde	5 252 350	4 484 198

Fastighets AB Telfe

Org.nr 559225-3719

6 (6)

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	2 698 142	2 732 334
	2 698 142	2 732 334

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Fastighetsinteckning	5 000 000	5 000 000
	5 000 000	5 000 000