559225-3719 Fastighets AB Telfe

Årsredovisning

för

Fastighets AB Telfe

559225-3719

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Telfe

Org.nr 559225-3719

1 (6)

Styrelsen för Fastighets AB Telfe avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter. Företaget är ett helägt dotterföretag till
moderföretaget CHTech Group AB, 556874-8940 med säte i Gråbo.

Företaget har sitt säte i Västra Götaland, Lerum kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	797	690	621	605
Resultat efter finansiella poster	419	273	197	183
Soliditet (%)	17,6	8,0	8,0	4,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	437 759	217 879	705 638
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		217 879	-217 879	0
Årets resultat			333 280	333 280
Belopp vid årets utgång	50 000	655 638	333 280	1 038 918

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

655 638

årets vinst

333 280

988 918

disponeras så att

i ny räkning överföres

988 918

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Telfe

Org.nr 559225-3719

2 (6)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		796 575	689 562
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		796 575	689 562

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-63 436	-62 464
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-225 148	-225 148
Summa rörelsekostnader		-288 584	-287 612
Rörelseresultat		507 991	401 950

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		16 933	6 424
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-105 796	-135 636
Summa finansiella poster		-88 863	-129 212
Resultat efter finansiella poster		419 128	272 738

Resultat före skatt		419 128	272 738

Skatter
Skatt på årets resultat		-85 848	-54 859
Årets resultat		333 280	217 879

Fastighets AB Telfe

Org.nr 559225-3719

3 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	5 477 498	5 702 646
Summa materiella anläggningstillgångar		5 477 498	5 702 646

Summa anläggningstillgångar		5 477 498	5 702 646

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		76 968	151 550
Summa kortfristiga fordringar		76 968	151 550

Kassa och bank
Kassa och bank		356 983	829 233
Summa kassa och bank		356 983	829 233
Summa omsättningstillgångar		433 951	980 783

SUMMA TILLGÅNGAR		5 911 449	6 683 429

Fastighets AB Telfe

Org.nr 559225-3719

4 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		655 638	437 759
Årets resultat		333 280	217 879
Summa fritt eget kapital		988 918	655 638
Summa eget kapital		1 038 918	705 638

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder		2 732 334	2 626 538
Summa långfristiga skulder		2 732 334	2 626 538

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		940 000	2 140 000
Skatteskulder		58 040	16 480
Övriga skulder		1 080 583	1 073 533
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		61 574	121 240
Summa kortfristiga skulder		2 140 197	3 351 253

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 911 449	6 683 429

Fastighets AB Telfe

Org.nr 559225-3719

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag och närstående	105 796	135 636
	105 796	135 636

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 628 700	6 622 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 628 700	6 622 000

Ingående avskrivningar	-919 354	-694 206
Årets avskrivningar	-225 148	-225 148
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 144 502	-919 354

Utgående redovisat värde	4 484 198	5 702 646

Fastighets AB Telfe

Org.nr 559225-3719

6 (6)

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	2 732 334	2 626 538
	2 732 334	2 626 538

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	5 000 000	5 000 000
	5 000 000	5 000 000