Årsredovisning för

Nybroriddaren Parkträdet 9 AB

559225-3677

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Nybroriddaren Parkträdet 9 AB, 559225-3677, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nybroriddaren AB (556990-8980), med säte i Stockholm. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	865	660	600	600
Resultat efter finansiella poster	34	-832	-262	-2
Soliditet %	1,7	8,3	5,2	3,2

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen har ökat med mer än 30% under året hänförligt till ny hyresgäst.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	884 119	-352 917
Balanseras i ny räkning		-352 917	352 917
Vinstutdelning		-530 000
Årets resultat			26 834
Belopp vid årets utgång	50 000	1 202	26 834

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 202
Årets resultat	26 834
Summa	28 036

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	28 036
Summa	28 036

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		865 224	659 599
Övriga rörelseintäkter		0	500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		865 224	660 099
Rörelsekostnader
Fastighetsförvaltningskostnader		-299 685	-810 804
Övriga externa kostnader		-144 752	-186 528
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-143 425	-142 608
Summa rörelsekostnader		-587 862	-1 139 940
Rörelseresultat		277 362	-479 841
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-101	533
Räntekostnader och liknande resultatposter		-243 193	-352 705
Summa finansiella poster		-243 294	-352 172
Resultat efter finansiella poster		34 068	-832 013
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	479 096
Summa bokslutsdispositioner		0	479 096
Resultat före skatt		34 068	-352 917
Skatter
Skatt på årets resultat		-7 234	0
Årets resultat		26 834	-352 917

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 964 884	4 952 059
Inventarier, verktyg och installationer	3	517 500	603 750
Summa materiella anläggningstillgångar		5 482 384	5 555 809
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	1 230 096	1 760 096
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 230 096	1 760 096
Summa anläggningstillgångar		6 712 480	7 315 905
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		211 625	81 125
Övriga fordringar		68	26 182
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 879	29 242
Summa kortfristiga fordringar		230 572	136 549
Kassa och bank
Kassa och bank		57 483	14 290
Summa kassa och bank		57 483	14 290
Summa omsättningstillgångar		288 055	150 839
SUMMA TILLGÅNGAR		7 000 535	7 466 744

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 202	884 119
Årets resultat		26 834	-352 917
Summa fritt eget kapital		28 036	531 202
Summa eget kapital		78 036	581 202
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		48 795	48 795
Summa obeskattade reserver		48 795	48 795
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	6 207 500	6 272 500
Summa långfristiga skulder		6 207 500	6 272 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		65 000	65 000
Förskott från kunder		81 125	81 125
Leverantörsskulder		79 708	12 055
Skulder till koncernföretag		80 000	80 000
Skatteskulder		67 321	14 539
Övriga skulder		279 754	296 691
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		13 296	14 837
Summa kortfristiga skulder		666 204	564 247
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 000 535	7 466 744

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	10


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 233 849	5 233 849
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	70 000	0
Utgående anskaffningsvärden	5 303 849	5 233 849
Ingående avskrivningar	-281 790	-225 432
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-57 175	-56 358
Utgående avskrivningar	-338 965	-281 790
Redovisat värde	4 964 884	4 952 059

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	862 500	862 500
Utgående anskaffningsvärden	862 500	862 500
Ingående avskrivningar	-258 750	-172 500
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-86 250	-86 250
Utgående avskrivningar	-345 000	-258 750
Redovisat värde	517 500	603 750

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 760 096	1 327 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	0	1 279 096
Avgående fordringar	-530 000	-846 000
Utgående anskaffningsvärden	1 230 096	1 760 096
Redovisat värde	1 230 096	1 760 096

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Lån till kreditinstitut	6 207 500	6 272 500

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	6 500 000	6 500 000
Summa ställda säkerheter	6 500 000	6 500 000