2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559225-22812024-01-012024-12-31 559225-22812023-01-012023-12-31 559225-22812022-01-012022-12-31 559225-22812021-01-012021-12-31 559225-22812024-12-31 559225-22812023-12-31 559225-22812022-12-31 559225-22812021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

HS Group Properties AB

 

559225-2281

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

HS Group Properties AB

Org.nr 559225-2281

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för HS Group Properties AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av fastigheter.

 

Under 2024 har bolaget vidareutvecklat verksamheten för Örnviken.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under verksamhetsåret förvärvat Norrköping Paraden 10 AB.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

7 369

6 758

4 823

1 258

 

Resultat efter finansiella poster

-193

-524

-165

203

 

Soliditet (%)

5,4

8,7

8,8

16,8

 

Justerad soliditet (%)

65,9

51,5

48,4

16,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 735 241

17 548

1 802 789

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

17 548

-17 548

0

Årets resultat

 

 

-192 974

-192 974

Belopp vid årets utgång

50 000

1 752 789

-192 974

1 609 815

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 752 789
årets förlust   -192 974
  1 559 815

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 559 815
  1 559 815

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

HS Group Properties AB

Org.nr 559225-2281

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 368 880

 

6 758 234

 

Övriga rörelseintäkter

 

282 560

 

349 105

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 651 440

 

7 107 339

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-531 130

 

-2 257 430

 

Övriga externa kostnader

 

-3 605 604

 

-3 202 947

 

Personalkostnader

2

-1 977 494

 

-456 681

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 177 749

 

-1 269 764

 

Övriga rörelsekostnader

 

-1 856

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 293 833

 

-7 186 822

 

Rörelseresultat

 

357 607

 

-79 483

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

24 277

 

1 477

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-574 858

 

-446 076

 

Summa finansiella poster

 

-550 581

 

-444 599

 

Resultat efter finansiella poster

 

-192 974

 

-524 082

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

520 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

520 000

 

Resultat före skatt

 

-192 974

 

-4 082

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

21 630

 

Årets resultat

 

-192 974

 

17 548

 

HS Group Properties AB

Org.nr 559225-2281

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

3

20 897

 

41 791

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

20 897

 

41 791

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

7 577 491

 

7 176 471

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

2 718 529

 

2 185 344

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

6

10 109 014

 

10 441 613

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

20 405 034

 

19 803 428

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7, 8

8 280 704

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

8 280 704

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

28 706 635

 

19 845 219

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

96 224

 

327 520

 

Fordringar hos koncernföretag

 

73 367

 

0

 

Övriga fordringar

 

434 359

 

252 606

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

194 106

 

238 074

 

Summa kortfristiga fordringar

 

798 056

 

818 200

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

530 285

 

54 497

 

Summa kassa och bank

 

530 285

 

54 497

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 328 341

 

872 697

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 034 976

 

20 717 916

 

 

 

 

 

 

 

HS Group Properties AB

Org.nr 559225-2281

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 752 789

 

1 735 241

 

Årets resultat

 

-192 974

 

17 548

 

Summa fritt eget kapital

 

1 559 815

 

1 752 789

 

Summa eget kapital

 

1 609 815

 

1 802 789

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 917 000

 

9 158 000

 

Skulder till koncernföretag

 

18 189 945

 

8 870 943

 

Summa långfristiga skulder

 

27 106 945

 

18 028 943

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

192 800

 

192 800

 

Förskott från kunder

 

72 213

 

103 640

 

Leverantörsskulder

 

568 908

 

322 764

 

Skulder till koncernföretag

 

18 354

 

0

 

Skatteskulder

 

61 080

 

0

 

Övriga skulder

 

252 102

 

161 495

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

152 759

 

105 485

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 318 216

 

886 184

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 034 976

 

20 717 916

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HS Group Properties AB

Org.nr 559225-2281

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

   

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Brygganläggningar

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-20 år

 

Balanserade utgifter

3 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Justerad Soliditet (%)
Lån från aktieägare + justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för
uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

1

 

 

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

62 685

0

 

Inköp

0

62 685

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

62 685

62 685

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-20 894

0

 

Årets avskrivningar

-20 894

-20 894

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-41 788

-20 894

 

Utgående redovisat värde

20 897

41 791

 

 

 

 

 

HS Group Properties AB

Org.nr 559225-2281

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 555 074

7 381 725

 

Inköp

499 941

173 349

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 055 015

7 555 074

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-378 603

-283 302

 

Årets avskrivningar

-98 921

-95 301

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-477 524

-378 603

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 577 491

7 176 471

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 997 171

2 127 215

 

Inköp

1 083 314

869 956

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 080 485

2 997 171

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-811 827

-306 061

 

Årets avskrivningar

-550 129

-505 766

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 361 956

-811 827

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 718 529

2 185 344

 

 

 

 

 

 

Not 6 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 108 348

9 685 763

 

Inköp

175 206

1 422 585

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 283 554

11 108 348

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-666 735

-35 051

 

Årets avskrivningar

-507 805

-631 684

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 174 540

-666 735

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 109 014

10 441 613

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

8 280 704

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 280 704

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 280 704

0

 

 

 

 

 

 

HS Group Properties AB

Org.nr 559225-2281

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 8 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Bokfört

värde

 

Norrköping Paraden 10 AB

100%

100%

8 280 704

 

 

 

 

8 280 704

 

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas inom 2 till 5 år efter balansdagen

771 200

9 642 143

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

26 249 602

8 386 800

 

 

27 020 802

18 028 943

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 640 000

9 640 000

 

 

9 640 000

9 640 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 11 Koncernförhållanden

 

Bolaget är dotterbolag till HS Group AB, org.nr 556807-8322 med säte i Norrköping.

 

 

Not 12 Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Begränsad borgen till dotterbolag

5 721 865

0

 

 

5 721 865

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-22

 

Especto AB