2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559225-22812023-01-012023-12-31 559225-22812022-01-012022-12-31 559225-22812021-01-012021-12-31 559225-22812019-11-042020-12-31 559225-22812023-12-31 559225-22812022-12-31 559225-22812021-12-31 559225-22812020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

HS Group Properties AB

 

559225-2281

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

HS Group Properties AB

Org.nr 559225-2281

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för HS Group Properties AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av fastigheter.

 

Under 2023 har bolaget vidareutvecklat verksamheten för Örnviken.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2019/20

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

Nettoomsättning

6 758

4 823

1 258

908

 

Resultat efter finansiella poster

-524

-165

203

305

 

Soliditet (%)

8,7

8,8

16,8

16,4

 

Justerad soliditet (%)

51,5

48,4

16,8

16,4

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget har haft en omsättningsökning på 40% vilket beror på ökad versamhet för Örnviken.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 900 435

-165 194

1 785 241

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-165 194

165 194

0

Årets resultat

 

 

17 548

17 548

Belopp vid årets utgång

50 000

1 735 241

17 548

1 802 789

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 735 241
årets vinst   17 548
  1 752 789

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 752 789
  1 752 789

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

HS Group Properties AB

Org.nr 559225-2281

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 758 234

 

4 823 010

 

Övriga rörelseintäkter

 

349 105

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 107 339

 

4 823 010

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-2 257 430

 

-1 393 779

 

Övriga externa kostnader

 

-3 202 947

 

-2 857 982

 

Personalkostnader

 

-456 681

 

-115 992

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 269 764

 

-430 076

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 186 822

 

-4 797 829

 

Rörelseresultat

 

-79 483

 

25 181

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 477

 

3 243

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-446 076

 

-193 618

 

Summa finansiella poster

 

-444 599

 

-190 375

 

Resultat efter finansiella poster

 

-524 082

 

-165 194

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

520 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

520 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-4 082

 

-165 194

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

21 630

 

0

 

Årets resultat

 

17 548

 

-165 194

 

HS Group Properties AB

Org.nr 559225-2281

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

2

41 791

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

41 791

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 176 471

 

7 098 423

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

2 185 344

 

1 821 155

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

10 441 613

 

9 650 713

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 803 428

 

18 570 291

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 845 219

 

18 570 291

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

327 520

 

88 025

 

Övriga fordringar

 

252 606

 

548 116

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

238 074

 

333 419

 

Summa kortfristiga fordringar

 

818 200

 

969 560

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

54 497

 

652 126

 

Summa kassa och bank

 

54 497

 

652 126

 

Summa omsättningstillgångar

 

872 697

 

1 621 686

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 717 916

 

20 191 977

 

 

 

 

 

 

 

HS Group Properties AB

Org.nr 559225-2281

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 735 241

 

1 900 436

 

Årets resultat

 

17 548

 

-165 194

 

Summa fritt eget kapital

 

1 752 789

 

1 735 242

 

Summa eget kapital

 

1 802 789

 

1 785 242

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 158 000

 

9 302 600

 

Skulder till koncernföretag

 

8 870 943

 

7 990 943

 

Summa långfristiga skulder

 

18 028 943

 

17 293 543

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

192 800

 

192 800

 

Förskott från kunder

 

103 640

 

94 009

 

Leverantörsskulder

 

322 764

 

628 906

 

Skatteskulder

 

0

 

31 294

 

Övriga skulder

 

161 495

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

105 485

 

166 183

 

Summa kortfristiga skulder

 

886 184

 

1 113 192

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 717 916

 

20 191 977

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HS Group Properties AB

Org.nr 559225-2281

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

   

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Brygganläggningar

10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Balanserade utgifter

3 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Justerad Soliditet (%)
Lån från aktieägare + justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för
uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

62 685

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

62 685

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-20 894

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20 894

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

41 791

0

 

 

 

 

 

HS Group Properties AB

Org.nr 559225-2281

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 381 725

7 381 725

 

Inköp

173 349

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 555 074

7 381 725

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-283 302

-188 868

 

Årets avskrivningar

-95 301

-94 434

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-378 603

-283 302

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 176 471

7 098 423

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 127 215

554 631

 

Inköp

869 956

1 572 584

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 997 171

2 127 215

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-306 061

-5 470

 

Årets avskrivningar

-505 766

-300 591

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-811 827

-306 061

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 185 344

1 821 154

 

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 685 763

350 511

 

Inköp

1 422 585

9 335 252

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 108 348

9 685 763

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-35 051

0

 

Årets avskrivningar

-631 684

-35 051

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-666 735

-35 051

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 441 613

9 650 712

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 386 800

8 531 400

 

 

8 386 800

8 531 400

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

HS Group Properties AB

Org.nr 559225-2281

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 640 000

9 640 000

 

 

9 640 000

9 640 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Koncernförhållanden

 

Bolaget är dotterbolag till HS Group AB, org.nr 556807-8322 med säte i Norrköping.