2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559225-22812022-01-012022-12-31 559225-22812021-01-012021-12-31 559225-22812019-11-042020-12-31 559225-22812022-12-31 559225-22812021-12-31 559225-22812020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

HS Group Properties AB

 

559225-2281

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

HS Group Properties AB

Org.nr 559225-2281

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för HS Group Properties AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av fastigheter.

 

Under 2022 har bolaget vidareutvecklat verksamheten för Örnviken.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2019/20

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

 

Nettoomsättning

4 823

1 258

908

 

 

Resultat efter finansiella poster

-165

203

305

 

 

Soliditet (%)

8,8

16,8

16,4

 

 

Justerad soliditet (%)

48,4

16,8

16,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget har haft en omsättningsökning på 383 % vilket beror på ökad versamhet för Örnviken.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 739 578

160 857

1 950 435

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

160 857

-160 857

0

Årets resultat

 

 

-165 194

-165 194

Belopp vid årets utgång

50 000

1 900 435

-165 194

1 785 241

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 500 000 kr.

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 900 436
årets förlust   -165 194
  1 735 242

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 735 242
  1 735 242

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

HS Group Properties AB

Org.nr 559225-2281

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 823 010

 

1 257 662

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 823 010

 

1 257 662

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-1 393 779

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-2 857 982

 

-848 290

 

Personalkostnader

 

-115 992

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-430 076

 

-99 904

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 797 829

 

-948 194

 

Rörelseresultat

 

25 181

 

309 468

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 243

 

2 676

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-193 618

 

-109 556

 

Summa finansiella poster

 

-190 375

 

-106 880

 

Resultat efter finansiella poster

 

-165 194

 

202 588

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-165 194

 

202 588

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-41 731

 

Årets resultat

 

-165 194

 

160 857

 

HS Group Properties AB

Org.nr 559225-2281

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 807 569

 

7 192 857

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 821 155

 

549 161

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

4 941 567

 

350 511

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 570 291

 

8 092 529

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

0

 

2 559 057

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

2 559 057

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 570 291

 

10 651 586

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

88 025

 

0

 

Övriga fordringar

 

548 116

 

146 820

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

333 419

 

20 429

 

Summa kortfristiga fordringar

 

969 560

 

167 249

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

652 126

 

816 636

 

Summa kassa och bank

 

652 126

 

816 636

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 621 686

 

983 885

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 191 977

 

11 635 471

 

 

 

 

 

 

 

HS Group Properties AB

Org.nr 559225-2281

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 900 436

 

1 739 578

 

Årets resultat

 

-165 194

 

160 857

 

Summa fritt eget kapital

 

1 735 242

 

1 900 435

 

Summa eget kapital

 

1 785 242

 

1 950 435

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 302 600

 

8 505 000

 

Skulder till koncernföretag

 

7 990 943

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

17 293 543

 

8 505 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

192 800

 

180 000

 

Förskott från kunder

 

94 009

 

96 666

 

Leverantörsskulder

 

628 906

 

493 459

 

Skatteskulder

 

31 294

 

199 030

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

166 183

 

210 881

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 113 192

 

1 180 036

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 191 977

 

11 635 471

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HS Group Properties AB

Org.nr 559225-2281

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

   

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Brygganläggningar

10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Justerad Soliditet (%)
Lån från aktieägare + justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för
uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 381 725

7 381 725

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 381 725

7 381 725

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-188 868

-94 434

 

Årets avskrivningar

-94 434

-94 434

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-283 302

-188 868

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 098 423

7 192 857

 

 

 

 

 

HS Group Properties AB

Org.nr 559225-2281

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

554 631

0

 

Inköp

1 572 584

554 631

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 127 215

554 631

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 470

0

 

Årets avskrivningar

-300 591

-5 470

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-306 061

-5 470

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 821 154

549 161

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

350 511

0

 

Inköp

9 335 252

350 511

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 685 763

350 511

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-35 051

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-35 051

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 650 712

350 511

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 559 057

3 059 057

 

Omklassificeringar

-2 559 057

-500 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

2 559 057

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 559 057

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 531 400

7 785 000

 

 

8 531 400

7 785 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 640 000

10 000 000

 

 

9 640 000

10 000 000

 

 

 

 

 

Not 8 Koncernförhållanden