559225-2281 HS Group Properties AB

Årsredovisning

för

HS Group Properties AB

559225-2281

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

HS Group Properties AB

Org.nr 559225-2281

1 (6)

Styrelsen för HS Group Properties AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Under 2021 har bolaget ingått ett arrende av Örntorpet som bolaget kommer att förvalta och utveckla.

Företaget har sitt säte i Norrköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2019/20
		(14 mån)
Nettoomsättning	1 258	908
Resultat efter finansiella poster	203	305
Soliditet (%)	16,8	16,4

Bolaget har haft en omsättningsökning på 39 % vilket beror på ökade intäkter av lokalhyra.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 500 000	239 578	1 789 578
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		239 578	-239 578	0
Årets resultat			160 857	160 857
Belopp vid årets utgång	50 000	1 739 578	160 857	1 950 435

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 500 000 kr.

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 739 578

årets vinst

160 857

1 900 435

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 900 435

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

HS Group Properties AB

Org.nr 559225-2281

2 (6)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2019-11-04

-2020-12-31

(14 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 257 662	908 030
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 257 662	908 030

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-848 290	-393 990
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-99 904	-94 434
Summa rörelsekostnader	-948 194	-488 424
Rörelseresultat	309 468	419 606

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2 676	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-109 556	-114 801
Summa finansiella poster	-106 880	-114 801
Resultat efter finansiella poster	202 588	304 805

Resultat före skatt	202 588	304 805

Skatter
Skatt på årets resultat	-41 731	-65 227
Årets resultat	160 857	239 578

HS Group Properties AB

Org.nr 559225-2281

3 (6)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 192 857	7 287 291
Inventarier, verktyg och installationer	3	549 161	0
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	350 511	0
Summa materiella anläggningstillgångar		8 092 529	7 287 291

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	2 559 057	3 059 057
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 559 057	3 059 057
Summa anläggningstillgångar		10 651 586	10 346 348

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	6 000
Övriga fordringar		146 820	685
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		20 429	18 913
Summa kortfristiga fordringar		167 249	25 598

Kassa och bank
Kassa och bank		816 636	565 918
Summa kassa och bank		816 636	565 918
Summa omsättningstillgångar		983 885	591 516

SUMMA TILLGÅNGAR		11 635 471	10 937 864

HS Group Properties AB

Org.nr 559225-2281

4 (6)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 739 578	1 500 000
Årets resultat		160 857	239 578
Summa fritt eget kapital		1 900 435	1 739 578
Summa eget kapital		1 950 435	1 789 578

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		8 505 000	8 685 000
Summa långfristiga skulder		8 505 000	8 685 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		180 000	180 000
Förskott från kunder		96 666	75 336
Leverantörsskulder		493 459	65 772
Skatteskulder		199 030	65 227
Övriga skulder		0	11 009
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		210 881	65 942
Summa kortfristiga skulder		1 180 036	463 286

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 635 471	10 937 864

HS Group Properties AB

Org.nr 559225-2281

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 381 725	0
Inköp	0	7 381 725
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 381 725	7 381 725

Ingående avskrivningar	-94 434	0
Årets avskrivningar	-94 434	-94 434
Utgående ackumulerade avskrivningar	-188 868	-94 434

Utgående redovisat värde	7 192 857	7 287 291

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-12-31	2020-12-31

Inköp	554 631	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	554 631	0

Årets avskrivningar	-5 470	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 470	0

Utgående redovisat värde	549 161	0

HS Group Properties AB

Org.nr 559225-2281

6 (6)

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2021-12-31	2020-12-31

Inköp	350 511	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	350 511	0

Utgående redovisat värde	350 511	0

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 059 057	0
Tillkommande fordringar	0	3 059 057
Omklassificeringar	-500 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 559 057	3 059 057

Utgående redovisat värde	2 559 057	3 059 057

Not 6 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	7 785 000	7 965 000
	7 785 000	7 965 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2021-12-31	2020-12-31

Fastighetsinteckning	10 000 000	10 000 000
	10 000 000	10 000 000

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är dotterbolag till HS Group AB, org.nr 556807-8322 med säte i Norrköping.