se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559225-22402025-01-012025-12-31559225-22402024-01-012024-12-31559225-22402023-01-012023-12-31559225-22402022-01-012022-12-31559225-22402021-01-012021-12-31559225-22402025-12-31559225-22402024-12-31559225-22402023-12-31559225-22402022-12-31559225-22402021-12-31559225-22402020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

040 Fastigheter AB

Org.nr. 559225-2240

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för 040 Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Svedala registrerades år 2019 och bedriver sedan dess uthyrning av lägenheter.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning500 764244 907295 121283 231
Resultat efter finansiella poster305 24025 05635 001-964
Soliditet (%)10,863,272,611,73

Nyckeltalsdefinitioner

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 00034 14419 896104 039
Balanseras i ny räkning019 896-19 8960
Årets resultat00180 193180 193
Belopp vid årets utgång50 00054 039180 193284 232

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat54 039
Årets resultat180 193

Summa

234 232

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

234 232

Summa

234 232

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
500 764
244 907
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
500 764
244 907
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
0
-20 536
Övriga externa kostnader
-40 177
-13 386
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-53 142
-53 142
Summa rörelsekostnader
-93 319
-87 064
Rörelseresultat
407 445
157 844
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter
-102 205
-132 788
Summa finansiella poster
-102 205
-132 788
Resultat efter finansiella poster
305 240
25 056
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder
-77 000
0
Summa bokslutsdispositioner
-77 000
0
Resultat före skatt
228 240
25 056
Skatter
Skatt på årets resultat
-48 047
-5 160
Årets resultat
180 193
19 896

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
3 082 029
3 133 376
Inventarier, verktyg och installationer
3
7 217
9 012
Summa materiella anläggningstillgångar
3 089 246
3 142 388
Summa anläggningstillgångar
3 089 246
3 142 388
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar
39
1
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
0
0
Summa kortfristiga fordringar
39
1
Kassa och bank
Kassa och bank
89 626
34 970
Summa kassa och bank
89 626
34 970
Summa omsättningstillgångar
89 665
34 971
Summa tillgångar
3 178 911
3 177 359

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
54 039
34 144
Årets resultat
180 193
19 896
Summa fritt eget kapital
234 232
54 039
Summa eget kapital
284 232
104 039
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
77 000
0
Summa obeskattade reserver
77 000
0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
4
2 240 750
2 240 750
Övriga skulder
498 123
769 400
Summa långfristiga skulder
2 738 873
3 010 150
Kortfristiga skulder
Skatteskulder
59 457
12 170
Övriga skulder
19 349
51 000
Summa kortfristiga skulder
78 806
63 170
Summa eget kapital och skulder
3 178 911
3 177 359

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
3 390 111
3 390 111
Utgående anskaffningsvärden
3 390 111
3 390 111
Ingående avskrivningar
-256 735
-205 388
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-51 347
-51 347
Utgående avskrivningar
-308 082
-256 735
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
3 082 029
3 133 376

Not 3 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
17 995
17 995
Utgående anskaffningsvärden
17 995
17 995
Ingående avskrivningar
-8 983
-7 188
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-1 795
-1 795
Utgående avskrivningar
-10 778
-8 983
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
7 217
9 012

Not 4 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
2 240 750
2 240 750