Årsredovisning för

040 Fastigheter AB

559225-2240

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för 040 Fastigheter AB, 559225-2240, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Svedala registrerades år 2019 och bedriver sedan dess uthyrning av lägenheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2019/2020
Resultat efter finansiella poster	-964	7 382	1 848
Soliditet %	2	2	2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 455	5 862
Balanseras i ny räkning		5 862	-5 862
Årets resultat			-964
Belopp vid årets utgång	50 000	7 317	-964

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	7 317
Årets resultat	-964
Summa	6 353

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	6 353
Summa	6 353

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt). Styrelsen vill därvid framhålla följande. Svedala 2023-06-30

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		283 231	272 279
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		283 231	272 279
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-134 428	-118 988
Övriga externa kostnader		-14 811	-12 870
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-53 142	-53 146
Summa rörelsekostnader		-202 381	-185 004
Rörelseresultat		80 850	87 275
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-81 814	-79 893
Summa finansiella poster		-81 814	-79 893
Resultat efter finansiella poster		-964	7 382
Resultat före skatt		-964	7 382
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-1 520
Årets resultat		-964	5 862

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 236 070	3 287 417
Inventarier, verktyg och installationer	3	12 602	14 397
Summa materiella anläggningstillgångar		3 248 672	3 301 814
Summa anläggningstillgångar		3 248 672	3 301 814
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 816	10 816
Summa kortfristiga fordringar		10 816	10 816
Kassa och bank
Kassa och bank		96	1 178
Summa kassa och bank		96	1 178
Summa omsättningstillgångar		10 912	11 994
SUMMA TILLGÅNGAR		3 259 584	3 313 808

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		7 317	1 455
Årets resultat		-964	5 862
Summa fritt eget kapital		6 353	7 317
Summa eget kapital		56 353	57 317
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 339 460	2 390 460
Övriga skulder		812 771	813 118
Summa långfristiga skulder		3 152 231	3 203 578
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		0	1 913
Övriga skulder		51 000	51 000
Summa kortfristiga skulder		51 000	52 913
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 259 584	3 313 808

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	10

Not 2 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 390 111	3 288 316
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		101 795
Utgående anskaffningsvärden	3 390 111	3 390 111
Ingående avskrivningar	-102 694	-51 347
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-51 347	-51 347
Utgående avskrivningar	-154 041	-102 694
Redovisat värde	3 236 070	3 287 417

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	17 995	17 995
Utgående anskaffningsvärden	17 995	17 995
Ingående avskrivningar	-3 598	-1 799
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 795	-1 799
Utgående avskrivningar	-5 393	-3 598
Redovisat värde	12 602	14 397