Årsredovisning för

040 Fastigheter AB

559225-2240

Räkenskapsåret

2019-11-04 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för 040 Fastigheter AB, 559225-2240, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-11-04 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Svedala registrerades år 2019 och bedriver sedan dess uthyrning av lägenheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2019/2020
Nettoomsättning
Resultat efter finansiella poster	1 848
Soliditet %	2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Insatt kapital vid bolagets start	50 000
Belopp vid årets utgång	50 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Årets resultat			1 455
Belopp vid årets utgång	0	0	1 455

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2019-11-04 - 2020-12-31
Årets resultat	1 455
Summa	1 455

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2019-11-04 - 2020-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	1 455
Summa	1 455

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt). Styrelsen vill därvid framhålla följande. Svedala 2021-04-20

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2019-11-04 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		187 600
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		187 600
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-76 384
Övriga externa kostnader		-10 410
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-53 146
Summa rörelsekostnader		-139 940
Rörelseresultat		47 660
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-45 812
Summa finansiella poster		-45 812
Resultat efter finansiella poster		1 848
Resultat före skatt		1 848
Skatter
Skatt på årets resultat		-393
Årets resultat		1 455

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 236 969
Inventarier, verktyg och installationer	3	16 196
Summa materiella anläggningstillgångar		3 253 165
Summa anläggningstillgångar		3 253 165
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		153 229
Summa kassa och bank		153 229
Summa omsättningstillgångar		153 229
SUMMA TILLGÅNGAR		3 406 394

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000
Summa bundet eget kapital		50 000
Fritt eget kapital
Årets resultat		1 455
Summa fritt eget kapital		1 455
Summa eget kapital		51 455
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 495 750
Övriga skulder		857 694
Summa långfristiga skulder		3 353 444
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 103
Skatteskulder		393
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		-1
Summa kortfristiga skulder		1 495
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 406 394

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	10

Not 2 Byggnader och mark

	2019-11-04 - 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	3 288 316
Utgående anskaffningsvärden	3 288 316
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-51 347
Utgående avskrivningar	-51 347
Redovisat värde	3 236 969

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2019-11-04 - 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	17 995
Utgående anskaffningsvärden	17 995
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 799
Utgående avskrivningar	-1 799
Redovisat värde	16 196