Å R S R E D O V I S N I N G
för
EHÅ Fastigheter AB

Org.nr. 559224-9154

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-05-01--2023-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-09-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

EHÅ Fastigheter AB
 Org.nr. 559224-9154

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är är att äga och förvalta fast egendom samt idka handel och förvaltning av företrädesvis egna fastigheter inom riket samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Stockholm

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget registrerades 2019-11-01 och har köpt fastigheter i Trosa. Detta är företagets fjärde verksamhetsår.

Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 400 001 367 128 359 996 120 000
Resultat efter finansiella poster 95 080 214 821 110 157 83 350
Soliditet (%) 6,24 10,27 5,67 5,23

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 114 082 128 028 242 110
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 128 028 -128 028 0
Utdelning till aktieägare -242 110 -242 110
Årets resultat 56 030 56 030
Belopp vid årets utgång 50 000 0 56 030 56 030
Sida 2 av 8
EHÅ Fastigheter AB
 Org.nr. 559224-9154

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Årets resultat 56 030
56 030
Förslag till disposition:
Utdelning 50 000
Balanseras i ny räkning 6 030
56 030
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 50 000,00 kr. vilket motsvarar 100,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
EHÅ Fastigheter AB
 Org.nr. 559224-9154

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-05-01
2023-04-30		 2021-05-01
2022-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 400 001 367 128
Övriga rörelseintäkter 0 72 844
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 400 001 439 972

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -57 985 -39 516
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -78 726 -78 726
Summa rörelsekostnader -136 711 -118 242

Rörelseresultat 263 290 321 730

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 18
Räntekostnader och liknande resultatposter -168 212 -106 927
Summa finansiella poster -168 210 -106 909

Resultat efter finansiella poster 95 080 214 821

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -24 000 -53 500
Summa bokslutsdispositioner -24 000 -53 500

Resultat före skatt 71 080 161 321
Skatter
Skatt på årets resultat -15 050 -33 293

Årets resultat 56 030 128 028
Sida 4 av 8
EHÅ Fastigheter AB
 Org.nr. 559224-9154

BALANSRÄKNING

 Not 2023-04-30 2022-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 422 737 2 501 463
Summa materiella anläggningstillgångar 2 422 737 2 501 463

Summa anläggningstillgångar 2 422 737 2 501 463

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 37 500
Övriga fordringar 860 496 1 065 224
Summa kortfristiga fordringar 860 496 1 102 724

Kassa och bank
Kassa och bank 13 723 24 711
Summa kassa och bank 13 723 24 711

Summa omsättningstillgångar 874 219 1 127 435

SUMMA TILLGÅNGAR 3 296 956 3 628 898
Sida 5 av 8
EHÅ Fastigheter AB
 Org.nr. 559224-9154

BALANSRÄKNING

 Not 2023-04-30 2022-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 0 114 082
Årets resultat 56 030 128 028
Summa fritt eget kapital 56 030 242 110

Summa eget kapital 106 030 292 110

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 125 838 101 838
Summa obeskattade reserver 125 838 101 838

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 2 913 726 3 085 338
Summa långfristiga skulder 2 913 726 3 085 338

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 10 562 0
Skatteskulder 0 8 071
Övriga skulder 127 800 79 453
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 13 000 62 088
Summa kortfristiga skulder 151 362 149 612

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 296 956 3 628 898
Sida 6 av 8
EHÅ Fastigheter AB
 Org.nr. 559224-9154

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 2 675 243 2 576 155
Inköp ink. lagfart 0 99 088
Utgående anskaffningsvärden 2 675 243 2 675 243
Årets avskrivningar -78 726 -78 726
Redovisat värde 2 422 737 2 501 463
Not 3 Långfristiga skulder 2023-04-30 2022-04-30
Förfaller senare än 5 år 2 430 000 2 430 000

Övriga noter

Not 4 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8