Å R S R E D O V I S N I N G
för
EHÅ Fastigheter AB

Org.nr. 559224-9154

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-05-01--2022-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-07-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

EHÅ Fastigheter AB
 Org.nr. 559224-9154

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är är att äga och förvalta fast egendom samt idka handel och förvaltning av företrädesvis egna fastigheter inom riket samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Stockholm

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget registrerades 2019-11-01 och har köpt en fastighet i Trosa. Detta är företagets tredje verksamhetsår. Under verksamhetsåret har ytterligare en fasighet förvärvats. Även denna fastighet är belägen i Trosa.

Flerårsöversikt

2021/2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 367 128 359 996 120 000
Resultat efter finansiella poster 214 821 110 157 83 350
Soliditet (%) 10,27 5,67 5,23

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 49 135 64 947 114 082
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 64 947 -64 947 0
Årets resultat 128 028 128 028
Belopp vid årets utgång 50 000 114 082 128 028 242 110
Sida 2 av 8
EHÅ Fastigheter AB
 Org.nr. 559224-9154

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 114 082
Årets resultat 128 028
242 110
Förslag till disposition:
Utdelning 242 110
Balanseras i ny räkning 0
242 110
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 242 110,00 kr. vilket motsvarar 484,22 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
EHÅ Fastigheter AB
 Org.nr. 559224-9154

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-05-01
2022-04-30		 2020-05-01
2021-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 367 128 359 996
Övriga rörelseintäkter 72 844 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 439 972 359 996

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -39 516 -68 432
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -78 726 -76 559
Summa rörelsekostnader -118 242 -144 991

Rörelseresultat 321 730 215 005

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 18 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -106 927 -104 848
Summa finansiella poster -106 909 -104 848

Resultat efter finansiella poster 214 821 110 157

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -53 500 -27 500
Summa bokslutsdispositioner -53 500 -27 500

Resultat före skatt 161 321 82 657
Skatter
Skatt på årets resultat -33 293 -17 710

Årets resultat 128 028 64 947
Sida 4 av 8
EHÅ Fastigheter AB
 Org.nr. 559224-9154

BALANSRÄKNING

 Not 2022-04-30 2021-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 501 463 2 481 101
Summa materiella anläggningstillgångar 2 501 463 2 481 101

Summa anläggningstillgångar 2 501 463 2 481 101

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 37 500 0
Övriga fordringar 1 065 224 1 062 675
Summa kortfristiga fordringar 1 102 724 1 062 675

Kassa och bank
Kassa och bank 24 711 15 156
Summa kassa och bank 24 711 15 156

Summa omsättningstillgångar 1 127 435 1 077 831

SUMMA TILLGÅNGAR 3 628 898 3 558 932
Sida 5 av 8
EHÅ Fastigheter AB
 Org.nr. 559224-9154

BALANSRÄKNING

 Not 2022-04-30 2021-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 114 082 49 135
Årets resultat 128 028 64 947
Summa fritt eget kapital 242 110 114 082

Summa eget kapital 292 110 164 082

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 101 838 48 338
Summa obeskattade reserver 101 838 48 338

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 3 085 338 3 256 950
Summa långfristiga skulder 3 085 338 3 256 950

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 8 071 0
Övriga skulder 79 453 76 562
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 62 088 13 000
Summa kortfristiga skulder 149 612 89 562

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 628 898 3 558 932
Sida 6 av 8
EHÅ Fastigheter AB
 Org.nr. 559224-9154

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-04-30 2021-04-30
Ingående anskaffningsvärden 2 576 155 2 082 296
Inköp ink. lagfart 99 088 493 859
Utgående anskaffningsvärden 2 675 243 2 576 155
Årets avskrivningar -78 726 -76 559
Redovisat värde 2 501 463 2 481 101
Not 3 Långfristiga skulder 2022-04-30 2021-04-30
Förfaller senare än 5 år 2 430 000 2 430 000

Övriga noter

Not 4 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8