2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559224-40152024-01-012024-12-31 559224-40152023-01-012023-12-31 559224-40152022-01-012022-12-31 559224-40152021-01-012021-12-31 559224-40152024-12-31 559224-40152023-12-31 559224-40152022-12-31 559224-40152021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Karlstad Vänersnipan 1 AB

 

559224-4015

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Karlstad Vänersnipan 1 AB

Org.nr 559224-4015

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Karlstad Vänersnipan 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Uppgifter inom parentes avser förgående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig
verksamhet.

 

Bolaget förvaltar fastigheten Karlstad Vänersnipan 1.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Reverse HoldCo 3 AB, org. nr. 559312-6245, med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

72

1 360

4 964

679

 

Resultat efter finansiella poster

-5 474

-16 185

-9 032

-4 509

 

Soliditet (%)

3,0

3,4

0,3

0,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

16 018 755

-13 184 944

2 883 811

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-13 184 944

13 184 944

0

Erhållna ovillkorade
aktieägartillskott

 

2 700 000

 

2 700 000

Årets resultat

 

 

-3 118 849

-3 118 849

Belopp vid årets utgång

50 000

5 533 811

-3 118 849

2 464 962

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Vänersnipan 1 AB

Org.nr 559224-4015

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserat resultat   -23 366 189
årets förlust   -3 118 849
  -26 485 038

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -26 485 038
  -26 485 038

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Karlstad Vänersnipan 1 AB

Org.nr 559224-4015

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

71 812

 

1 359 705

 

Övriga rörelseintäkter

 

-1 126

 

205 867

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

70 686

 

1 565 572

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader fastighet

 

-1 364 067

 

-1 700 711

 

Övriga externa kostnader

 

-599 284

 

-554 437

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-3 583 027

 

-15 490 717

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 546 378

 

-17 745 865

 

Rörelseresultat

 

-5 475 692

 

-16 180 293

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 079

 

2 436

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 236

 

-7 087

 

Summa finansiella poster

 

1 843

 

-4 651

 

Resultat efter finansiella poster

 

-5 473 849

 

-16 184 944

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

2 355 000

 

3 000 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 355 000

 

3 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-3 118 849

 

-13 184 944

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3 118 849

 

-13 184 944

 

Stenhus Karlstad Vänersnipan 1 AB

Org.nr 559224-4015

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

77 599 502

 

81 182 529

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

392 867

 

283 136

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

77 992 369

 

81 465 665

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

77 992 369

 

81 465 665

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 355 000

 

3 000 000

 

Övriga fordringar

 

12 666

 

140 545

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1

 

1

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 367 667

 

3 140 546

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

277 597

 

Summa kassa och bank

 

0

 

277 597

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 367 667

 

3 418 143

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

83 360 036

 

84 883 808

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Vänersnipan 1 AB

Org.nr 559224-4015

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 533 810

 

16 018 754

 

Årets resultat

 

-3 118 849

 

-13 184 944

 

Summa fritt eget kapital

 

2 414 961

 

2 833 810

 

Summa eget kapital

 

2 464 961

 

2 883 810

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

32 611

 

166 793

 

Skulder till koncernföretag

 

80 785 126

 

81 819 206

 

Skatteskulder

 

49 796

 

0

 

Övriga skulder

 

13 544

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

13 998

 

13 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

80 895 075

 

81 999 998

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

83 360 036

 

84 883 808

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Vänersnipan 1 AB

Org.nr 559224-4015

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

- Byggnader               50 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

108 726 698

108 726 698

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

108 726 698

108 726 698

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 438 366

-2 202 222

 

Årets avskrivningar

-1 236 144

-1 236 144

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 674 510

-3 438 366

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-24 105 803

-9 851 229

 

Årets nedskrivningar

-2 346 883

-14 254 574

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-26 452 686

-24 105 803

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

77 599 502

81 182 529

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Vänersnipan 1 AB

Org.nr 559224-4015

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

283 136

21 329

 

Inköp

109 731

261 807

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

392 867

283 136

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

392 867

283 136

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

65 000 000

0

 

 

65 000 000

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-01

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB