Å R S R E D O V I S N I N G
för
A-Gruppen Skepparen 15 AB

Org.nr. 559224-3900

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

A-Gruppen Skepparen 15 AB
Org.nr. 559224-3900

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar fastigheten Skepparen 15 i Karlstad. Under året har bolaget fått ny ägare och ägs nu av DEFE Holding AB. I anslutning till ägarbytet genomfördes en sk omvänd fusion.
Bolaget har sitt säte i Karlstad
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232022
Nettoomsättning25 98523 27023 41021 193
Resultat efter finansiella poster3 254-4 421-3 1671 190
Soliditet (%)12,230,00,82,7
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång enligt fastställd balansräkning50 00016 350 558-16 346 20054 358
Balanseras i ny räkning-16 346 20016 346 2000
Erhållna aktieägartillskott36 700 00036 700 000
Fusionsdifferens-3 691 756-3 691 756
Årets resultat3 040 8723 040 872
Belopp vid årets utgång50 00033 012 6023 040 87236 103 474
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat33 012 602
Årets resultat3 040 872
36 053 474
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning36 053 474
36 053 474

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
A-Gruppen Skepparen 15 AB
Org.nr. 559224-3900
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning25 985 04023 370 796
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.25 985 04023 370 796
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-7 925 499-6 526 838
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-6 204 886-6 532 243
Övriga rörelsekostnader0-230 891
Summa rörelsekostnader-14 130 385-13 289 972
Rörelseresultat11 854 65510 080 824
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter20 7055 551
Räntekostnader och liknande resultatposter-8 620 999-14 507 341
Summa finansiella poster-8 600 294-14 501 790
Resultat efter finansiella poster3 254 361-4 420 966
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag0-12 743 305
Förändring av periodiseringsfonder-2 206 0001 757 150
Summa bokslutsdispositioner-2 206 000-10 986 155
Resultat före skatt1 048 361-15 407 121
Skatter
Skatt på årets resultat1 992 511-939 079
Årets resultat3 040 872-16 346 200
A-Gruppen Skepparen 15 AB
Org.nr. 559224-3900
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark2302 454 962247 792 614
Summa materiella anläggningstillgångar302 454 962247 792 614
Summa anläggningstillgångar302 454 962247 792 614
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar8 6163 143
Övriga fordringar381 30713 657
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter1 628 93850 060
Summa kortfristiga fordringar2 018 86166 860
Kassa och bank
Kassa och bank5 592 578-1
Summa kassa och bank5 592 578-1
Summa omsättningstillgångar7 611 43966 859
SUMMA TILLGÅNGAR310 066 401247 859 473
A-Gruppen Skepparen 15 AB
Org.nr. 559224-3900
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat33 012 60216 350 558
Årets resultat3 040 872-16 346 200
Summa fritt eget kapital36 053 4744 358
Summa eget kapital36 103 47454 358
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder2 296 85090 850
Summa obeskattade reserver2 296 85090 850
Avsättningar
Övriga avsättningar03 357 311
Summa avsättningar03 357 311
Långfristiga skulder4
Övriga skulder till kreditinstitut150 702 0000
Skulder till koncernföretag114 610 415229 603 676
Summa långfristiga skulder265 312 415229 603 676
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut1 532 0000
Leverantörsskulder476 504143 757
Skulder till koncernföretag011 192 303
Skatteskulder531 2161 003 751
Övriga skulder030 792
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter3 813 9422 382 675
Summa kortfristiga skulder6 353 66214 753 278
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER310 066 401247 859 473
A-Gruppen Skepparen 15 AB
Org.nr. 559224-3900

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag tillämpas för första gången, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader100
Hyresgästanpassningar och Byggnadsinventarier10
Fram till ägarskifte i juni 2025 skrev byggnaden av med 2 %, och efter det med 1 % inklulsive avskrivning på övervärde från genomförd fusion.
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden275 102 817263 713 178
Inköp172 48411 639 093
Försäljningar/utrangeringar0-249 454
Övervärde vid fusion60 694 750Övervärde vid fusion0Övervärde vid fusion
Utgående anskaffningsvärden335 970 051275 102 817
Ingående avskrivningar-27 310 203-20 800 092
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar022 132
Årets avskrivningar-6 204 886-6 532 243
Utgående avskrivningar-33 515 089-27 310 203
Redovisat värde302 454 962247 792 614
A-Gruppen Skepparen 15 AB
Org.nr. 559224-3900

NOTER

Not 3Genomförd fusion2025-12-312024-12-31
Aktier i dotterbolag64 446 700
Kassa och bank25 000
Summa Tillgångar64 471 700
Aktiekapital25 000
Skuld koncern 64 446 700
Summa eget kapital o skulder64 471 700
Bolaget har per 2025-12-12 fusionerats med sitt moderbolag A-Gruppen Skepparen F AB. Ställningen i moderbolaget var då enligt ovan och något resultat fanns inte.
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år108 482 4150
Not 5Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar159 603 676159 603 676
A-Gruppen Skepparen 15 AB
Org.nr. 559224-3900

NOTER

Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 30 juni 2026.

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i A-Gruppen Skepparen 15 AB, org.nr 559224-3900

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för A-Gruppen Skepparen 15 AB för år 2025.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av A-Gruppen Skepparen 15 ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till A-Gruppen Skepparen 15 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Övriga upplysningar

Revisionen av årsredovisningen för föregående räkenskapsår har utförts av en annan revisor vars uppdrag upphörde i förtid och som lämnat en revisionsberättelse daterad 11 april 2025 med omodifierade uttalanden i Rapport om årsredovisningen.

Tidigare revisor har inte upprättat anmälan om sitt förtida utträde enligt 9 kap. 23 § aktiebolagslagen eller underrättelse enligt 9 kap. 23 a § aktiebolagslagen.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för A-Gruppen Skepparen 15 AB för år 2025 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till A-Gruppen Skepparen 15 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Karlstad2026-06-30