2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559224-23242023-01-012023-12-31 559224-23242022-01-012022-12-31 559224-23242021-01-012021-12-31 559224-23242020-01-012020-12-31 559224-23242023-12-31 559224-23242022-12-31 559224-23242021-12-31 559224-23242020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FilippaSander Fastigheter 1 AB

 

559224-2324

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

FilippaSander Fastigheter 1 AB

Org.nr 559224-2324

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för FilippaSander Fastigheter 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget äger, utvecklar och förvaltar fast och lös egendom. Företaget bedriver även konsultverksamhet
inom samhällsbyggnad, mark- och exploatering, fastighetsutveckling, köp och försäljning av fastigheter.

 

Företaget har under året bytt namn från GH Fastighetsutveckling i Väst AB till FilippaSander Fastigheter
1 AB.

 

Företaget är ett helägt dotterföretag till FilippaSander Holding AB (under året namnändrat från 4 af
Helghas Holding AB), orgnr 559224-2316.

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 039

2 071

1 150

1 252

 

Resultat efter finansiella poster

-1 008

513

-206

149

 

Soliditet (%)

94,8

83,5

96,7

97,3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Den stora omsättningsökningen mellan åren 2020 och 2021 berodde framför allt på fler och större
konsultuppdrag men även på höjda hyror.

FilippaSander Fastigheter 1 AB

Org.nr 559224-2324

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Inbetalt aktiekapital

50 000

14 538 665

369 318

14 957 983

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-765 000

 

-765 000

Balanseras i ny räkning

 

369 318

-369 318

0

Årets resultat

 

 

-40 392

-40 392

Belopp vid årets utgång

50 000

14 142 983

-40 392

14 152 591

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   14 142 983
årets förlust   -40 392
  14 102 591

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   14 102 591
  14 102 591

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

FilippaSander Fastigheter 1 AB

Org.nr 559224-2324

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 039 395

 

2 071 400

 

Övriga rörelseintäkter

 

12 038

 

28 130

 

Summa rörelseintäkter, m.m.

 

2 051 433

 

2 099 530

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 085 786

 

-680 118

 

Personalkostnader

2

-1 753 831

 

-809 813

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-193 500

 

-102 273

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 033 117

 

-1 592 204

 

Rörelseresultat

 

-981 684

 

507 326

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

33 424

 

6 085

 

Räntekostnader

 

-59 606

 

-81

 

Summa finansiella poster

 

-26 182

 

6 004

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 007 866

 

513 330

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

878 474

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

89 000

 

-89 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

967 474

 

-89 000

 

Resultat före skatt

 

-40 392

 

424 330

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-55 012

 

Årets resultat

 

-40 392

 

369 318

 

FilippaSander Fastigheter 1 AB

Org.nr 559224-2324

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

13 813 046

 

13 547 959

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 813 046

 

13 547 959

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

40 000

 

40 000

 

Andra långfristiga fordringar

5

0

 

1 304 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

40 000

 

1 344 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 853 046

 

14 891 959

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

167 319

 

220 294

 

Fordringar hos koncernföretag

 

49 874

 

0

 

Övriga fordringar

 

43 540

 

30 074

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

0

 

148 487

 

Förutbetalda kostnader

 

195 277

 

90 726

 

Summa kortfristiga fordringar

 

456 010

 

489 581

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

622 853

 

2 606 455

 

Summa kassa och bank

 

622 853

 

2 606 455

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 078 863

 

3 096 036

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 931 909

 

17 987 995

 

 

 

 

 

 

 

FilippaSander Fastigheter 1 AB

Org.nr 559224-2324

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

14 142 983

 

14 538 665

 

Årets resultat

 

-40 392

 

369 318

 

Summa fritt eget kapital

 

14 102 591

 

14 907 983

 

Summa eget kapital

 

14 152 591

 

14 957 983

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

89 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

89 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

2 200 000

 

Övriga skulder

 

2 015

 

4 074

 

Summa långfristiga skulder

 

2 015

 

2 204 074

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

114 683

 

120 738

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

164 000

 

Skatteskulder

 

76 232

 

62 555

 

Övriga skulder

 

271 931

 

182 134

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

314 457

 

207 511

 

Summa kortfristiga skulder

 

777 303

 

736 938

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 931 909

 

17 987 995

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FilippaSander Fastigheter 1 AB

Org.nr 559224-2324

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 824 123

7 474 123

 

Inköp

458 587

6 350 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 282 710

13 824 123

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-276 164

-173 891

 

Årets avskrivningar

-193 500

-102 273

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-469 664

-276 164

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 813 046

13 547 959

 

 

 

 

 

FilippaSander Fastigheter 1 AB

Org.nr 559224-2324

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

40 000

40 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 000

40 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 000

40 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 304 000

1 104 000

 

Tillkommande fordringar

 

200 000

 

Avgående fordringar

-1 304 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 304 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 304 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter årets utgång har konsultverksamhet och anställda överlåtits inom koncernen till systerföretaget GH
Fast AB, 559444-5701.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

2 200 000

 

 

0

2 200 000