2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559224-23242022-01-012022-12-31 559224-23242021-01-012021-12-31 559224-23242020-01-012020-12-31 559224-23242019-10-282019-12-31 559224-23242022-12-31 559224-23242021-12-31 559224-23242020-12-31 559224-23242019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GH Fastighetsutveckling i Väst AB

 

559224-2324

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

GH Fastighetsutveckling i Väst AB

Org.nr 559224-2324

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för GH Fastighetsutveckling i Väst AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget äger, utvecklar och förvaltar fast och lös egendom. Företaget bedriver även konsultverksamhet
inom samhällsbyggnad, mark- och exploatering, fastighetsutveckling, köp och försäljning av fastigheter
och därmed förenlig verksamhet.

 

I slutet av året har investering skett i en ny hyresfastighet.

 

Företaget är ett helägt dotterföretag till 4 af Helghas Holding AB, orgnr 559224-2316.

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

 

 

 

 

(3 mån)

 

Nettoomsättning

2 071

1 150

1 252

0

 

Resultat efter finansiella poster

513

-206

149

0

 

Soliditet (%)

83,5

96,7

97,3

100,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Företaget startade i oktober 2019 men var då vilande. 2020 var första verksamhetsåret, därav hela
skillnaden i nettoomsättning mellan 2019 och 2020.

 

Den stora omsättningsökningen från föregående år (2021) beror framför allt på fler och större
konsultuppdrag men även på höjda hyror.

GH Fastighetsutveckling i Väst AB

Org.nr 559224-2324

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Inbetalt aktiekapital

50 000

14 706 322

-167 657

14 588 665

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-167 657

167 657

0

Årets resultat

 

 

369 318

369 318

Belopp vid årets utgång

50 000

14 538 665

369 318

14 957 983

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   14 538 665
årets vinst   369 318
  14 907 983

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 530 kronor per aktie)   765 000
i ny räkning överföres   14 142 983
  14 907 983

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GH Fastighetsutveckling i Väst AB

Org.nr 559224-2324

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 071 400

 

1 149 849

 

Övriga rörelseintäkter

 

28 130

 

0

 

Summa rörelseintäkter, m.m.

 

2 099 530

 

1 149 849

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-680 118

 

-425 353

 

Personalkostnader

2

-809 813

 

-830 400

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-102 273

 

-99 540

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 592 204

 

-1 355 293

 

Rörelseresultat

 

507 326

 

-205 444

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

6 085

 

0

 

Räntekostnader

 

-81

 

-113

 

Summa finansiella poster

 

6 004

 

-113

 

Resultat efter finansiella poster

 

513 330

 

-205 557

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-89 000

 

37 900

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-89 000

 

37 900

 

Resultat före skatt

 

424 330

 

-167 657

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-55 012

 

0

 

Årets resultat

 

369 318

 

-167 657

 

GH Fastighetsutveckling i Väst AB

Org.nr 559224-2324

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

13 547 959

 

7 300 232

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 547 959

 

7 300 232

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

40 000

 

0

 

Andra långfristiga fordringar

5

1 304 000

 

1 104 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 344 000

 

1 104 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 891 959

 

8 404 232

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

220 294

 

54 475

 

Övriga fordringar

 

30 074

 

27 590

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

148 487

 

0

 

Förutbetalda kostnader

 

90 726

 

110 970

 

Summa kortfristiga fordringar

 

489 581

 

193 035

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 606 455

 

6 486 584

 

Summa kassa och bank

 

2 606 455

 

6 486 584

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 096 036

 

6 679 619

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 987 995

 

15 083 851

 

 

 

 

 

 

 

GH Fastighetsutveckling i Väst AB

Org.nr 559224-2324

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

14 538 665

 

14 706 322

 

Årets resultat

 

369 318

 

-167 657

 

Summa fritt eget kapital

 

14 907 983

 

14 538 665

 

Summa eget kapital

 

14 957 983

 

14 588 665

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

89 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

89 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 200 000

 

0

 

Övriga skulder

 

4 074

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

2 204 074

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

120 738

 

157 558

 

Skulder till koncernföretag

 

164 000

 

164 000

 

Skatteskulder

 

62 555

 

6 336

 

Övriga skulder

 

182 134

 

45 252

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

207 511

 

122 040

 

Summa kortfristiga skulder

 

736 938

 

495 186

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 987 995

 

15 083 851

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GH Fastighetsutveckling i Väst AB

Org.nr 559224-2324

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 474 123

7 350 450

 

Inköp

6 350 000

123 673

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 824 123

7 474 123

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-173 891

-74 351

 

Årets avskrivningar

-102 273

-99 540

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-276 164

-173 891

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 547 959

7 300 232

 

 

 

 

 

GH Fastighetsutveckling i Väst AB

Org.nr 559224-2324

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

40 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 104 000

499 000

 

Tillkommande fordringar

200 000

605 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 304 000

1 104 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 304 000

1 104 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 200 000

0

 

 

2 200 000

0