2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559224-23242021-01-012021-12-31 559224-23242020-01-012020-12-31 559224-23242019-10-282019-12-31 559224-23242021-12-31 559224-23242020-12-31 559224-23242019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GH Fastighetsutveckling i Väst AB

 

559224-2324

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

GH Fastighetsutveckling i Väst AB

Org.nr 559224-2324

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för GH Fastighetsutveckling i Väst AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget äger, utvecklar och förvaltar fast och lös egendom. Företaget bedriver även konsultverksamhet
inom samhällsbyggnad, mark- och exploatering, fastighetsutveckling, köp och försäljning av fastigheter
och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget är ett helägt dotterföretag till 4 af Helghas Holding AB, orgnr 559224-2316.

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under 2021 har Covid 19-pandemin fortsatt att påverka samhället på olika sätt. Det är dock svårt att
kvantifiera hur företagets verksamhet, ställning och resultat påverkats men bedömningen är att påverkan
varit negativ om än liten. Under året har företaget bedrivit konsultverksamhet inom samhällsbyggnad,
mark- och expolatering, fastighetsutveckling samt förvaltat och utvecklat fastigheten Uddevalla Skarven
10. För att kunna erbjuda fler tjänster inom verksamheten har företaget även gjort kompetenshöjande
insatser.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

 

 

 

 

 

(3 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 150

1 252

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-206

149

0

 

 

Soliditet (%)

96,7

97,3

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Företaget startade i oktober 2019 men var då vilande. 2020 är första verksamhetsåret, därav hela
skillnaden i nettoomsättning mellan 2019 och 2020.

GH Fastighetsutveckling i Väst AB

Org.nr 559224-2324

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Inbetalt aktiekapital

50 000

14 800 000

86 322

14 936 322

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Utdelning

 

-180 000

 

-180 000

Balanseras i ny räkning

 

86 322

-86 322

0

Årets resultat

 

 

-167 657

-167 657

Belopp vid årets utgång

50 000

14 706 322

-167 657

14 588 665

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   14 706 322
årets förlust   -167 657
  14 538 665

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   14 538 665
  14 538 665

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GH Fastighetsutveckling i Väst AB

Org.nr 559224-2324

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 149 849

 

1 251 526

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

3 290

 

Summa rörelseintäkter, m.m.

 

1 149 849

 

1 254 816

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-2 900

 

Övriga externa kostnader

 

-425 353

 

-439 449

 

Personalkostnader

2

-830 400

 

-589 550

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-99 540

 

-74 351

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 355 293

 

-1 106 250

 

Rörelseresultat

 

-205 444

 

148 566

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader

 

-113

 

-2

 

Summa finansiella poster

 

-113

 

-2

 

Resultat efter finansiella poster

 

-205 557

 

148 564

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

37 900

 

-37 900

 

Summa bokslutsdispositioner

 

37 900

 

-37 900

 

Resultat före skatt

 

-167 657

 

110 664

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-24 342

 

Årets resultat

 

-167 657

 

86 322

 

GH Fastighetsutveckling i Väst AB

Org.nr 559224-2324

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 300 232

 

7 276 099

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 300 232

 

7 276 099

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

4

1 104 000

 

499 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 104 000

 

499 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 404 232

 

7 775 099

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

54 475

 

213 755

 

Övriga fordringar

 

27 590

 

33 278

 

Förutbetalda kostnader

 

110 970

 

173 473

 

Summa kortfristiga fordringar

 

193 035

 

420 506

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 486 584

 

7 181 143

 

Summa kassa och bank

 

6 486 584

 

7 181 143

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 679 619

 

7 601 649

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 083 851

 

15 376 748

 

 

 

 

 

 

 

GH Fastighetsutveckling i Väst AB

Org.nr 559224-2324

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

14 706 322

 

14 800 000

 

Årets resultat

 

-167 657

 

86 322

 

Summa fritt eget kapital

 

14 538 665

 

14 886 322

 

Summa eget kapital

 

14 588 665

 

14 936 322

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

37 900

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

37 900

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

8 846

 

Leverantörsskulder

 

157 558

 

33 931

 

Skulder till koncernföretag

 

164 000

 

0

 

Skatteskulder

 

6 336

 

13 383

 

Övriga skulder

 

45 252

 

181 968

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

122 040

 

164 398

 

Summa kortfristiga skulder

 

495 186

 

402 526

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 083 851

 

15 376 748

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GH Fastighetsutveckling i Väst AB

Org.nr 559224-2324

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 350 450

 

 

Inköp

123 673

7 350 450

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 474 123

7 350 450

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-74 351

0

 

Årets avskrivningar

-99 540

-74 351

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-173 891

-74 351

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 300 232

7 276 099

 

 

 

 

 

GH Fastighetsutveckling i Väst AB

Org.nr 559224-2324

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

499 000

0

 

Tillkommande fordringar

605 000

499 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 104 000

499 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 104 000

499 000

 

 

 

 

 

Avser Kapitalförsäkring.

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 200 000

2 200 000

 

 

2 200 000

2 200 000