Styrelsen för GH Fastighetsutveckling i Väst AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger, utvecklar och förvaltar fast och lös egendom. Företaget bedriver även konsultverksamhet
inom samhällsbyggnad, mark- och exploatering, fastighetsutveckling, köp och försäljning av fastigheter
och därmed förenlig verksamhet.

Företaget är ett helägt dotterföretag till 4 af Helghas Holding AB, orgnr 559224-2316.

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Den överskuggande händelsen 2020 är naturligtvis att Covid-19-pandemin bröt ut. Räkenskapsåret är
företagets första år med verksamhet, vilket gör det svårt att kvantifiera hur företagets verksamhet,
ställning och resultat påverkats men bedömning är att påverkan varit negativ om än liten.

Under året har företaget köpt fastigheten Uddevalla Skarven 10 samt startat upp konsultverksamhet inom
samhällsbyggnad, mark- och exploatering, fastighetsutveckling, köp och försäljning av fastigheter.

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Företaget startade i oktober 2019 men var då vilande. 2020 är första verksamhetsåret, därav hela
skillnaden i nettoomsättning mellan 2019 och 2020.

Förändring av eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Byggnader och mark

Not 4 Andra långfristiga fordringar

Avser Kapitalförsäkring.

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets slut har Corona-viruset fortsatt spridas vilket gör att osäkerheten i världen är
fortsatt stark. De ekonomiska konsekvenserna av Corona-pandemin är svåra att förutse.Osäkerheten
kring framtida politiska beslut och människors och bolags beteende gör att det i dagsläget inte går att
kvantifiera coronavirusspridningens påverkan på verksamheten. Företagets bedömning är att påverkan
inte kommer ha betydande effekter för företaget.