2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559224-22902025-01-012025-12-31 559224-22902024-01-012024-12-31 559224-22902023-01-012023-12-31 559224-22902022-01-012022-12-31 559224-22902025-12-31 559224-22902024-12-31 559224-22902023-12-31 559224-22902022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Mimer Förvaltning AB

 

559224-2290

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Mimer Förvaltning AB

Org.nr 559224-2290

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Mimer Förvaltning AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger fastigheten Gjutaren 23, som är belägen i Kungälvs kommun.

 

Fastigheten hyrs ut till Kungälvs kommun.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Hyresintäkter

16 465

18 114

16 872

13 265

 

Resultat efter finansiella poster

10 302

11 321

9 669

8 186

 

Soliditet (%)

7,4

10,3

9,6

8,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 260 050

5 191 854

10 501 904

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-9 600 000

 

-9 600 000

Balanseras i ny räkning

 

5 191 854

-5 191 854

0

Årets resultat

 

 

3 206 877

3 206 877

Belopp vid årets utgång

50 000

851 904

3 206 877

4 108 781

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mimer Förvaltning AB

Org.nr 559224-2290

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   851 903
årets vinst   3 206 877
  4 058 780

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 200 000
i ny räkning överföres   858 780
  4 058 780

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen samt värdeöverföringen i form av
koncernbidrag är försvarlig med hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på
storleken på det egna kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.Styrelsen
kan inte heller finna andra omständigheter som föranleder att värdeöverföringen inte bör ha
skett.Utdelningen regleras i samband med årsstämman.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Mimer Förvaltning AB

Org.nr 559224-2290

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

16 465 446

 

18 114 191

 

Summa rörelseintäkter

 

16 465 446

 

18 114 191

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 723 849

 

-943 955

 

Övriga externa kostnader

 

-950

 

-1 200

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-1 675 000

 

-1 675 000

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 399 799

 

-2 620 155

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

13 065 648

 

15 494 036

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

2 433 504

 

3 573 455

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-5 197 319

 

-7 746 747

 

Summa finansiella poster

 

-2 763 815

 

-4 173 292

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

10 301 832

 

11 320 744

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-5 698 551

 

-3 378 275

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-863 000

 

-1 700 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-6 561 551

 

-5 078 275

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 740 281

 

6 242 469

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-533 404

 

-1 050 615

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

3 206 877

 

5 191 854

 

Mimer Förvaltning AB

Org.nr 559224-2290

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

98 625 000

 

100 300 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

98 625 000

 

100 300 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

98 625 000

 

100 300 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

11 875

 

5 352 970

 

Fordringar hos koncernföretag

 

56 813 468

 

64 696 643

 

Övriga fordringar

 

996 656

 

207 006

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

25 794

 

25 043

 

Summa kortfristiga fordringar

 

57 847 794

 

70 281 662

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 417 848

 

3 569

 

Summa kassa och bank

 

2 417 848

 

3 569

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

60 265 642

 

70 285 231

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

158 890 642

 

170 585 231

 

 

 

 

 

 

 

Mimer Förvaltning AB

Org.nr 559224-2290

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

851 903

 

5 260 049

 

Årets resultat

 

3 206 877

 

5 191 854

 

Summa fritt eget kapital

 

4 058 780

 

10 451 903

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

4 108 780

 

10 501 903

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

9 668 000

 

8 805 000

 

Summa obeskattade reserver

 

9 668 000

 

8 805 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

133 540 000

 

138 380 000

 

Summa långfristiga skulder

 

133 540 000

 

138 380 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 840 000

 

4 840 000

 

Leverantörsskulder

 

752 119

 

12 233

 

Övriga skulder

 

723 902

 

2 111 970

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 257 840

 

5 934 125

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 573 861

 

12 898 328

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

158 890 642

 

170 585 231

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mimer Förvaltning AB

Org.nr 559224-2290

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Fastigheterna är upptagna till anskaffningsvärde med avdrag för planenliga avskrivningar. För de
fastigheter där hyresavtalen är räntebaserade sker avskrivningar enligt individuella avskrivningsplaner
baserade på hyresberäkningarna.

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%): Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver) i procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

2 432 702

3 547 599

 

Ränteintäkter skattekonto

802

5 616

 

Dröjsmålsränta

0

20 240

 

 

2 433 504

3 573 455

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till kreditinstitut

-5 196 944

-7 746 625

 

Övriga avgifter till kreditinstitut

-160

-120

 

Räntekostnader skattekonto

-215

-2

 

 

-5 197 319

-7 746 747

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

108 675 000

108 675 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

108 675 000

108 675 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 375 000

-6 700 000

 

Årets avskrivningar

-1 675 000

-1 675 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 050 000

-8 375 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

98 625 000

100 300 000

 

Mimer Förvaltning AB

Org.nr 559224-2290

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

I långfristiga räntebärande skulder ingår lån som omförhandlas under kommande år med 133 540
000.Dessa är formellt kortfristiga lån men redovisas som långfristiga lån då avsikten är att de ska förnyas.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 138 380 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

133 540 000

138 380 000

 

 

133 540 000

138 380 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 840 000

4 840 000

 

 

4 840 000

4 840 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

160 000 000

160 000 000

 

 

160 000 000

160 000 000

 

 

 

 

 

Mimer Förvaltning AB

Org.nr 559224-2290

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Skandrenting AB med organisationsnummer 556089-8305 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-28

 

Öhlings PricewaterhouseCoopers AB