559224-2290 Mimer Förvaltning AB

Mimer Förvaltning AB

Org.nr 559224-2290

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Mimer Förvaltning AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger fastigheten Gjutaren 23, som är belägen i Kungälvs kommun.

Fastigheten hyrs ut till Kungälvs kommun.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I nuläget är bedömningen att bolaget inte nämnvärt påverkas av effekterna av kriget i Ukraina.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2019/20
				(15 mån)
Hyresintäkter	16 872	13 265	12 814	11 293
Resultat efter finansiella poster	9 669	8 186	7 513	7 088
Soliditet (%)	9,6	8,2	6,6	4,9

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Räkenskapsåret 2020 är bolagets första aktiva verksamhetsår, varför tidigare jämförelseår saknas.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	4 845 230	5 410 578	10 305 808
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-5 000 000		-5 000 000
Balanseras i ny räkning		5 410 578	-5 410 578	0
Årets resultat			5 704 242	5 704 242
Belopp vid årets utgång	50 000	5 255 808	5 704 242	11 010 050

Mimer Förvaltning AB

Org.nr 559224-2290

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

5 255 808

årets vinst

5 704 242

10 960 050

disponeras så att

till aktieägare utdelas

5 700 000

i ny räkning överföres

5 260 050

10 960 050

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen samt värdeöverföringen i form av
koncernbidrag är försvarlig med hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på
storleken på det egna kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.Styrelsen
kan inte heller finna andra omständigheter som föranleder att värdeöverföringen inte bör ha
skett.Utdelningen regleras i samband med årsstämman.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Mimer Förvaltning AB

Org.nr 559224-2290

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter
Hyresintäkter		16 872 392	13 264 897
Övriga rörelseintäkter		0	4 099
Summa rörelseintäkter		16 872 392	13 268 996

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-998 318	-1 124 579
Övriga externa kostnader		-950	-2 450
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 675 000	-1 675 000
Summa rörelsekostnader		-2 674 268	-2 802 029

Rörelseresultat		14 198 124	10 466 967

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	3 659 033	1 719 835
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-8 187 893	-4 001 242
Summa finansiella poster		-4 528 860	-2 281 407

Resultat efter finansiella poster		9 669 264	8 185 560

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-920 843	0
Förändring av periodiseringsfonder		-1 880 000	-1 710 000
Summa bokslutsdispositioner		-2 800 843	-1 710 000

Resultat före skatt		6 868 421	6 475 560

Skatter
Skatt på årets resultat		-1 164 179	-1 064 982

Årets resultat		5 704 242	5 410 578

Mimer Förvaltning AB

Org.nr 559224-2290

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	101 975 000	103 650 000
Summa materiella anläggningstillgångar		101 975 000	103 650 000

Summa anläggningstillgångar		101 975 000	103 650 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		5 808 636	124 736
Fordringar hos koncernföretag		66 223 437	68 843 174
Övriga fordringar		92 154	958 971
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		23 853	23 780
Summa kortfristiga fordringar		72 148 080	69 950 661

Kassa och bank
Kassa och bank		796	2 666 728
Summa kassa och bank		796	2 666 728

Summa omsättningstillgångar		72 148 876	72 617 389

SUMMA TILLGÅNGAR		174 123 876	176 267 389

Mimer Förvaltning AB

Org.nr 559224-2290

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 255 808	4 845 230
Årets resultat		5 704 242	5 410 578
Summa fritt eget kapital		10 960 049	10 255 808

Summa eget kapital		11 010 049	10 305 808

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		7 105 000	5 225 000
Summa obeskattade reserver		7 105 000	5 225 000

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		143 220 000	148 060 000
Summa långfristiga skulder		143 220 000	148 060 000

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		4 840 000	4 840 000
Leverantörsskulder		6 879	303 523
Skatteskulder		0	1 064 982
Övriga skulder		1 026 453	929 940
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		6 915 494	5 538 136
Summa kortfristiga skulder		12 788 827	12 676 581

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		174 123 876	176 267 389

Mimer Förvaltning AB

Org.nr 559224-2290

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	100 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%): Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver) i procent av balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Ränteintäkter från koncernföretag	3 659 033	1 718 568
Räntor övrigt	0	1 267
	3 659 033	1 719 835

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

Räntekostnader till kreditinstitut	-8 171 424	-4 000 205
Övriga kostnader till kreditinstitut	-160	-160
Räntor övrigt	-16 309	-877
	-8 187 893	-4 001 242

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	108 675 000	108 675 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	108 675 000	108 675 000

Ingående avskrivningar	-5 025 000	-3 350 000
Årets avskrivningar	-1 675 000	-1 675 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-6 700 000	-5 025 000

Utgående redovisat värde	101 975 000	103 650 000

Mimer Förvaltning AB

Org.nr 559224-2290

7 (8)

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	0	0
	0	0

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 148 060 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	143 220 000	148 060 000
	143 220 000	148 060 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4 840 000	4 840 000
	4 840 000	4 840 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I nuläget är bedömningen att bolaget inte nämnvärt påverkas av effekterna av kriget i Ukraina.

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	160 000 000	160 000 000
	160 000 000	160 000 000

Mimer Förvaltning AB

Org.nr 559224-2290

8 (8)

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Skandrenting AB med organisationsnummer 556089-8305 med säte i Stockholm.

Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift

Öhlings PricewaterhouseCoopers AB