559224-2290 Mimer Förvaltning AB

Mimer Förvaltning AB

Org.nr 559224-2290

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Mimer Förvaltning AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger fastigheten Gjutaren 23, som är belägen i Kungälvs kommun.

Fastigheten hyrs ut till Kungälvs kommun.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I nuläget är bedömningen att bolaget inte nämnvärt påverkas av effekterna av pandemin eller kriget i
Ukraina.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2019/20
			(15 mån)
Hyresintäkter	13 265	12 814	11 293
Resultat efter finansiella poster	8 186	7 513	7 088
Soliditet (%)	8,2	6,6	4,9

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Räkenskapsåret 2020 är bolagets första aktiva verksamhetsår, varför tidigare jämförelseår saknas.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	4 592 559	4 252 671	8 895 230
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-4 000 000	-4 000 000
Balanseras i ny räkning		252 671	-252 671	0
Årets resultat			5 410 578	5 410 578
Belopp vid årets utgång	50 000	4 845 230	5 410 578	10 305 808

Resultatdisposition

Mimer Förvaltning AB

Org.nr 559224-2290

2 (8)

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 845 230

årets vinst

5 410 578

10 255 808

disponeras så att

till aktieägare utdelas

5 000 000

i ny räkning överföres

5 255 808

10 255 808

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Utdelningen regleras i samband med årsstämman.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Mimer Förvaltning AB

Org.nr 559224-2290

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter
Hyresintäkter		13 264 897	12 814 003
Övriga rörelseintäkter		4 099	0
Summa rörelseintäkter		13 268 996	12 814 003

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-1 124 579	-1 259 530
Övriga externa kostnader		-2 450	-1 259
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 675 000	-1 675 000
Summa rörelsekostnader		-2 802 029	-2 935 789

Rörelseresultat		10 466 967	9 878 214

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	1 719 835	855 370
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-4 001 242	-3 220 147
Summa finansiella poster		-2 281 407	-2 364 777

Resultat efter finansiella poster		8 185 560	7 513 437

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-1 710 000	-2 015 000
Summa bokslutsdispositioner		-1 710 000	-2 015 000

Resultat före skatt		6 475 560	5 498 437

Skatter
Skatt på årets resultat		-1 064 982	-1 245 766

Årets resultat		5 410 578	4 252 671

Mimer Förvaltning AB

Org.nr 559224-2290

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	103 650 000	105 325 000
Summa materiella anläggningstillgångar		103 650 000	105 325 000

Summa anläggningstillgångar		103 650 000	105 325 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		124 736	0
Fordringar hos koncernföretag		68 843 174	64 138 366
Övriga fordringar		958 971	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		23 780	23 087
Summa kortfristiga fordringar		69 950 661	64 161 453

Kassa och bank
Kassa och bank		2 666 728	6 954 972
Summa kassa och bank		2 666 728	6 954 972

Summa omsättningstillgångar		72 617 389	71 116 425

SUMMA TILLGÅNGAR		176 267 389	176 441 425

Mimer Förvaltning AB

Org.nr 559224-2290

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 845 230	4 592 559
Årets resultat		5 410 578	4 252 671
Summa fritt eget kapital		10 255 808	8 845 230

Summa eget kapital		10 305 808	8 895 230

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		5 225 000	3 515 000
Summa obeskattade reserver		5 225 000	3 515 000

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		148 060 000	152 900 000
Summa långfristiga skulder		148 060 000	152 900 000

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		4 840 000	4 840 000
Leverantörsskulder		303 523	316 467
Skatteskulder		1 064 982	1 245 766
Övriga skulder		929 940	723 676
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 538 136	4 005 286
Summa kortfristiga skulder		12 676 581	11 131 195

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		176 267 389	176 441 425

Mimer Förvaltning AB

Org.nr 559224-2290

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	100 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%): Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver) i procent av balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022	2021

Ränteintäkter från koncernföretag	1 718 568	855 370
Räntor övrigt	1 267	0
	1 719 835	855 370

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022	2021

Räntekostnader till kreditinstitut	-4 000 205	-2 719 652
Övriga kostnader till kreditinstitut	-160	-500 495
Räntor övrigt	-877	0
	-4 001 242	-3 220 147

Not 4 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	108 675 000	108 675 000
Investering		0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	108 675 000	108 675 000

Ingående avskrivningar	-3 350 000	-1 675 000
Årets avskrivningar	-1 675 000	-1 675 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 025 000	-3 350 000

Utgående redovisat värde	103 650 000	105 325 000

Mimer Förvaltning AB

Org.nr 559224-2290

7 (8)

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	0	0
	0	0

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 152 900 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	148 060 000	152 900 000
	148 060 000	152 900 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4 840 000	4 840 000
	4 840 000	4 840 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I nuläget är bedömningen att bolaget inte nämnvärt påverkas av effekterna av kriget i Ukraina.

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	160 000 000	160 000 000
	160 000 000	160 000 000

Mimer Förvaltning AB

Org.nr 559224-2290

8 (8)

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Skandrenting AB med organisationsnummer 556089-8305 med säte i Stockholm.

Vår revisionsberättelse har lämnats

Öhlings PricewaterhouseCoopers AB