Årsredovisning för

Za Fastighetsförvaltning AB

559224-1896

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Za Fastighetsförvaltning AB, 559224-1896, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Limhamn, bedriver handel och förvaltning med fastigheter samt härmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	929 885	777 762	851 700	770 892
Resultat efter finansiella poster	541 813	553 459	631 129	543 080
Soliditet %	29,4	25,2	20,3	13,9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 363 948	439 622
Balanseras i ny räkning		439 623	-439 622
Årets resultat			431 101
Belopp vid årets utgång	50 000	1 803 571	431 101

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 803 571
Årets resultat	431 101
Summa	2 234 672

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 234 672
Summa	2 234 672

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		929 885	777 762
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		929 885	777 762
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-197 111	-108 772
Personalkostnader		-65 710	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-162 120	-162 120
Summa rörelsekostnader		-424 941	-270 892
Rörelseresultat		504 944	506 870
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		36 939	47 099
Räntekostnader och liknande resultatposter		-70	-510
Summa finansiella poster		36 869	46 589
Resultat efter finansiella poster		541 813	553 459
Resultat före skatt		541 813	553 459
Skatter
Skatt på årets resultat		-110 712	-113 837
Årets resultat		431 101	439 622

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 653 430	4 815 550
Summa materiella anläggningstillgångar		4 653 430	4 815 550
Summa anläggningstillgångar		4 653 430	4 815 550
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		560 644	297 373
Summa kortfristiga fordringar		560 644	297 373
Kassa och bank
Kassa och bank		2 551 666	2 256 186
Summa kassa och bank		2 551 666	2 256 186
Summa omsättningstillgångar		3 112 310	2 553 559
SUMMA TILLGÅNGAR		7 765 740	7 369 109

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 803 571	1 363 948
Årets resultat		431 101	439 622
Summa fritt eget kapital		2 234 672	1 803 570
Summa eget kapital		2 284 672	1 853 570
Långfristiga skulder
Övriga skulder		5 507 500	5 500 000
Summa långfristiga skulder		5 507 500	5 500 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		-39 286	15 539
Övriga skulder		12 854	0
Summa kortfristiga skulder		-26 432	15 539
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 765 740	7 369 109

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Industribyggnader	4	25


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 515 429	5 515 429
Utgående anskaffningsvärden	5 515 429	5 515 429
Ingående avskrivningar	-699 879	-537 759
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-162 120	-162 120
Utgående avskrivningar	-861 999	-699 879
Redovisat värde	4 653 430	4 815 550