Årsredovisning för

Za Fastighetsförvaltning AB

559224-1896

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Za Fastighetsförvaltning AB, 559224-1896, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Limhamn, bedriver handel och förvaltning med fastigheter samt härmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	777 762	851 700	770 892	763 732
Resultat efter finansiella poster	553 459	631 129	543 080	470 710
Soliditet %	25,2	20,3	13,9	7,9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	862 384	501 564
Balanseras i ny räkning		501 564	-501 564
Årets resultat			439 622
Belopp vid årets utgång	50 000	1 363 948	439 622

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 363 948
Årets resultat	439 622
Summa	1 803 570

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 803 570
Summa	1 803 570

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		777 762	851 700
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		777 762	851 700
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-108 772	-82 858
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-162 120	-162 120
Summa rörelsekostnader		-270 892	-244 978
Rörelseresultat		506 870	606 722
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		47 099	24 811
Räntekostnader och liknande resultatposter		-510	-404
Summa finansiella poster		46 589	24 407
Resultat efter finansiella poster		553 459	631 129
Resultat före skatt		553 459	631 129
Skatter
Skatt på årets resultat		-113 837	-129 565
Årets resultat		439 622	501 564

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 815 550	4 977 670
Summa materiella anläggningstillgångar		4 815 550	4 977 670
Summa anläggningstillgångar		4 815 550	4 977 670
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		297 373	53 069
Summa kortfristiga fordringar		297 373	53 069
Kassa och bank
Kassa och bank		2 256 186	1 941 449
Summa kassa och bank		2 256 186	1 941 449
Summa omsättningstillgångar		2 553 559	1 994 518
SUMMA TILLGÅNGAR		7 369 109	6 972 188

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 363 948	862 384
Årets resultat		439 622	501 564
Summa fritt eget kapital		1 803 570	1 363 948
Summa eget kapital		1 853 570	1 413 948
Långfristiga skulder
Övriga skulder		5 500 000	5 500 000
Summa långfristiga skulder		5 500 000	5 500 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		15 539	58 240
Summa kortfristiga skulder		15 539	58 240
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 369 109	6 972 188

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Industribyggnader	4	25


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 515 429	5 515 429
Utgående anskaffningsvärden	5 515 429	5 515 429
Ingående avskrivningar	-537 759	-375 639
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-162 120	-162 120
Utgående avskrivningar	-699 879	-537 759
Redovisat värde	4 815 550	4 977 670