Årsredovisning för

Za Fastighetsförvaltning AB

559224-1896

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Za Fastighetsförvaltning AB, 559224-1896, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Limhamn, bedriver handel och förvaltning med fastigheter samt härmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021
Nettoomsättning	851 700	770 892	763 732
Resultat efter finansiella poster	631 129	543 080	470 710
Soliditet %	20,3	13,9	7,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	337 778	524 606
Balanseras i ny räkning		524 606	-524 606
Årets resultat			501 564
Belopp vid årets utgång	50 000	862 384	501 564

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	862 384
Årets resultat	501 564
Summa	1 363 948

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 363 948
Summa	1 363 948

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		851 700	770 892
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		851 700	770 892
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-82 858	-69 353
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-162 120	-163 488
Summa rörelsekostnader		-244 978	-232 841
Rörelseresultat		606 722	538 051
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		24 811	5 100
Räntekostnader och liknande resultatposter		-404	-71
Summa finansiella poster		24 407	5 029
Resultat efter finansiella poster		631 129	543 080
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	117 778
Summa bokslutsdispositioner		0	117 778
Resultat före skatt		631 129	660 858
Skatter
Skatt på årets resultat		-129 565	-136 252
Årets resultat		501 564	524 606

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 977 670	5 139 790
Summa materiella anläggningstillgångar		4 977 670	5 139 790
Summa anläggningstillgångar		4 977 670	5 139 790
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		53 069	86 420
Summa kortfristiga fordringar		53 069	86 420
Kassa och bank
Kassa och bank		1 941 449	1 355 743
Summa kassa och bank		1 941 449	1 355 743
Summa omsättningstillgångar		1 994 518	1 442 163
SUMMA TILLGÅNGAR		6 972 188	6 581 953

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		862 384	337 778
Årets resultat		501 564	524 606
Summa fritt eget kapital		1 363 948	862 384
Summa eget kapital		1 413 948	912 384
Långfristiga skulder
Övriga skulder		5 500 000	5 500 000
Summa långfristiga skulder		5 500 000	5 500 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		58 240	169 569
Summa kortfristiga skulder		58 240	169 569
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 972 188	6 581 953

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Industribyggnader	4	25


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 515 429	5 515 429
Utgående anskaffningsvärden	5 515 429	5 515 429
Ingående avskrivningar	-375 639	-212 151
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-162 120	-163 488
Utgående avskrivningar	-537 759	-375 639
Redovisat värde	4 977 670	5 139 790