Å R S R E D O V I S N I N G
för
AKAK Fastigheter AB

Org.nr. 559224-0567

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-11-01--2021-10-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-11-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

AKAK Fastigheter AB
 Org.nr. 559224-0567

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning av tre fastigheter i Oskarshamn. Under räkenskapsåret 19/20 bedrevs verksamhet i nio månader. Företagets säte är Kalmar.

Flerårsöversikt

2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 2 050 452 1 480 422
Resultat efter finansiella poster 247 425 70 637
Soliditet (%) 0,48 0,47

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 55 011 105 011
Utdelning -50 000 0 -50 000
Balanseras i ny räkning 55 011 -55 011 0
Årets resultat 30 375 30 375
Belopp vid årets utgång 50 000 5 011 30 375 85 386

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 5 011
Årets resultat 30 375
35 386
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 35 386
35 386

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
AKAK Fastigheter AB
 Org.nr. 559224-0567

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-11-01
2021-10-31		 2019-10-25
2020-10-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 050 452 1 480 422
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 050 452 1 480 422

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 356 807 -1 018 386
Personalkostnader -37 627 -40 725
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -149 050 -106 931
Summa rörelsekostnader -1 543 484 -1 166 042

Rörelseresultat 506 968 314 380

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 129 844 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -389 387 -243 743
Summa finansiella poster -259 543 -243 743

Resultat efter finansiella poster 247 425 70 637

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -177 900 0
Förändring av periodiseringsfonder -13 000 0
Förändring av överavskrivningar -17 145 0
Summa bokslutsdispositioner -208 045 0

Resultat före skatt 39 380 70 637
Skatter
Skatt på årets resultat -9 005 -15 626

Årets resultat 30 375 55 011
Sida 3 av 7
AKAK Fastigheter AB
 Org.nr. 559224-0567

BALANSRÄKNING

 Not 2021-10-31 2020-10-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 8 576 342 8 381 139
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 74 475 0
Summa materiella anläggningstillgångar 8 650 817 8 381 139

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 13 000 000 13 150 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 13 000 000 13 150 000

Summa anläggningstillgångar 21 650 817 21 531 139

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 175 748 0
Fordringar hos koncernföretag 0 6 840
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 816 11 255
Summa kortfristiga fordringar 187 564 18 095

Kassa och bank
Kassa och bank 489 195 746 733
Summa kassa och bank 489 195 746 733

Summa omsättningstillgångar 676 759 764 828

SUMMA TILLGÅNGAR 22 327 576 22 295 967
Sida 4 av 7
AKAK Fastigheter AB
 Org.nr. 559224-0567

BALANSRÄKNING

 Not 2021-10-31 2020-10-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 011 0
Årets resultat 30 375 55 011
Summa fritt eget kapital 35 386 55 011

Summa eget kapital 85 386 105 011

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 13 000 0
Ackumulerade överavskrivningar 17 145 0
Summa obeskattade reserver 30 145 0

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 21 462 000 21 681 000
Summa långfristiga skulder 21 462 000 21 681 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 219 000 219 000
Skulder till koncernföretag 41 216 0
Skatteskulder 62 607 53 002
Övriga skulder 8 049 16 299
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 419 173 221 655
Summa kortfristiga skulder 750 045 509 956

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 22 327 576 22 295 967
Sida 5 av 7
AKAK Fastigheter AB
 Org.nr. 559224-0567

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2020/2021 2019/2020
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 129 844 0

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2021-10-31 2020-10-31
Ingående anskaffningsvärden 8 488 070 0
Inköp 336 828 8 488 070
Utgående anskaffningsvärden 8 824 898 8 488 070
Ingående avskrivningar -106 931 0
Årets avskrivningar -141 625 -106 931
Utgående avskrivningar -248 556 -106 931
Redovisat värde 8 576 342 8 381 139
Taxeringsvärden
Mark 2 978 000 2 978 000
Byggnader 12 731 000 12 731 000
15 709 000 15 709 000
Sida 6 av 7
AKAK Fastigheter AB
 Org.nr. 559224-0567
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2021-10-31 2020-10-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 81 900 0
Utgående anskaffningsvärden 81 900 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -7 425 0
Utgående avskrivningar -7 425 0
Redovisat värde 74 475 0
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2021-10-31 2020-10-31
Ingående anskaffningsvärden 13 150 000 0
Årets lämnade lån 0 13 150 000
Årets amorteringar -150 000 0
Utgående anskaffningsvärden 13 000 000 13 150 000
Redovisat värde 13 000 000 13 150 000
Not 6 Långfristiga skulder 2021-10-31 2020-10-31
Förfaller senare än 5 år 20 586 000 15 805 000

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2021-10-31 2020-10-31
Fastighetsinteckningar 18 000 000 18 000 000

Summa ställda säkerheter 18 000 000 18 000 000
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7