2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559223-98902022-01-012022-12-31 559223-98902021-01-012021-12-31 559223-98902019-10-252020-12-31 559223-98902022-12-31 559223-98902021-12-31 559223-98902020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sveahem i Gävle AB

 

559223-9890

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sveahem i Gävle AB

Org.nr 559223-9890

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sveahem i Gävle AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bildades 2019-10-25 och ska bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget äger fastigheten Gävle Söder 53:3 belägen i centrala Gävle med 30 hyreslägenheter, fyra lokaler
samt 13 p-platser.

 

Företaget har sitt säte i Gävle.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2019/20

 

 

 

 

 

(15 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 500

1 437

2 001

 

 

Resultat efter finansiella poster

8

241

109

 

 

Soliditet (%)

10,0

10,0

9,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 937 725

147 958

2 135 683

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

147 958

-147 958

0

Årets resultat

 

 

6 401

6 401

Belopp vid årets utgång

50 000

2 085 683

6 401

2 142 084

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdag till 2 000 000 kr (2 000 000 kr).

 

Sveahem i Gävle AB

Org.nr 559223-9890

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 085 683
årets vinst   6 401
  2 092 084

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   90 000
i ny räkning överföres   2 002 084
  2 092 084

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sveahem i Gävle AB

Org.nr 559223-9890

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 499 849

 

1 437 112

 

Övriga rörelseintäkter

 

26 997

 

82 405

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 526 846

 

1 519 517

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-829 143

 

-671 600

 

Personalkostnader

2

-59 025

 

-26 461

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-341 820

 

-352 572

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 229 988

 

-1 050 633

 

Rörelseresultat

 

296 858

 

468 884

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

9

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-288 717

 

-227 552

 

Summa finansiella poster

 

-288 717

 

-227 543

 

Resultat efter finansiella poster

 

8 141

 

241 341

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

8 141

 

241 341

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 740

 

-93 383

 

Årets resultat

 

6 401

 

147 958

 

Sveahem i Gävle AB

Org.nr 559223-9890

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

21 036 928

 

20 778 748

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 036 928

 

20 778 748

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 036 928

 

20 778 748

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

131 851

 

205 658

 

Övriga fordringar

 

0

 

1 098

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

123 688

 

131 194

 

Summa kortfristiga fordringar

 

255 539

 

337 950

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

118 301

 

264 253

 

Summa kassa och bank

 

118 301

 

264 253

 

Summa omsättningstillgångar

 

373 840

 

602 203

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 410 768

 

21 380 951

 

 

 

 

 

 

 

Sveahem i Gävle AB

Org.nr 559223-9890

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 085 683

 

1 937 725

 

Årets resultat

 

6 401

 

147 958

 

Summa fritt eget kapital

 

2 092 084

 

2 085 683

 

Summa eget kapital

 

2 142 084

 

2 135 683

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

14 225 750

 

14 232 750

 

Övriga skulder

 

4 350 000

 

4 350 000

 

Summa långfristiga skulder

 

18 575 750

 

18 582 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

304 000

 

298 000

 

Leverantörsskulder

 

46 412

 

102 182

 

Skatteskulder

 

35 584

 

44 900

 

Övriga skulder

 

26 284

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

280 654

 

217 436

 

Summa kortfristiga skulder

 

692 934

 

662 518

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 410 768

 

21 380 951

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sveahem i Gävle AB

Org.nr 559223-9890

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 396 019

20 826 019

 

Årets inköp

600 000

570 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 996 019

21 396 019

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-617 271

-286 902

 

Årets avskrivningar

-341 820

-330 369

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-959 091

-617 271

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 036 928

20 778 748

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

13 009 750

10 932 950

 

 

13 009 750

10 932 950

 

 

 

 

 

Sveahem i Gävle AB

Org.nr 559223-9890

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 14 529 750 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

14 225 750

10 984 950

 

 

14 225 750

10 984 950

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

304 000

13 000

 

 

304 000

13 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

14 900 000

14 900 000

 

 

14 900 000

14 900 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.