Årsredovisning för

Södra Vägen 3 Fastighetsförvaltning AB

559223-9270

Räkenskapsåret

2023-12-01 - 2024-11-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Södra Vägen 3 Fastighetsförvaltning AB, 559223-9270, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-12-01 - 2024-11-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Mönsterås registrerades år 2019 och skall bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har genomförts större reparationer och underhåll på fastigheten.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023/2024	2022/2023	2021/2022	2021
Nettoomsättning	1 999 999	1 999 999	1 999 999	1 833 331
Resultat efter finansiella poster	-109 162	557 600	1 030 888	716 918
Soliditet %	0,4	1,1	0,7	0,6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	56 465	54 822
Balanseras i ny räkning		54 822	-54 822
Årets resultat			-109 162
Belopp vid årets utgång	50 000	111 287	-109 162

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	111 287
Årets resultat	-109 162
Summa	2 125

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 125
Summa	2 125

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-12-01 - 2024-11-30	2022-12-01 - 2023-11-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 999 999	1 999 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 999 999	1 999 999
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-892 523	-201 887
Personalkostnader	2	-389 041	-415 491
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-294 882	-294 995
Summa rörelsekostnader		-1 576 446	-912 373
Rörelseresultat		423 553	1 087 626
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		534	4 458
Räntekostnader och liknande resultatposter		-533 249	-534 484
Summa finansiella poster		-532 715	-530 026
Resultat efter finansiella poster		-109 162	557 600
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-500 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-500 000
Resultat före skatt		-109 162	57 600
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-2 778
Årets resultat		-109 162	54 822

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-11-30	2023-11-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	13 158 208	13 411 204
Inventarier, verktyg och installationer	4	55 872	97 758
Summa materiella anläggningstillgångar		13 214 080	13 508 962
Summa anläggningstillgångar		13 214 080	13 508 962
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		37 505	85 970
Summa kortfristiga fordringar		37 505	85 970
Kassa och bank
Kassa och bank		1 564 392	1 245 455
Summa kassa och bank		1 564 392	1 245 455
Summa omsättningstillgångar		1 601 897	1 331 425
SUMMA TILLGÅNGAR		14 815 977	14 840 387

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-11-30	2023-11-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		111 287	56 465
Årets resultat		-109 162	54 822
Summa fritt eget kapital		2 125	111 287
Summa eget kapital		52 125	161 287
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	10 400 000	11 000 000
Summa långfristiga skulder		10 400 000	11 000 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		600 000	600 000
Skulder till koncernföretag		2 642 933	2 749 402
Övriga skulder		124 453	38 057
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		996 466	291 641
Summa kortfristiga skulder		4 363 852	3 679 100
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 815 977	14 840 387

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-12-01 - 2024-11-30	2022-12-01 - 2023-11-30
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2024-11-30	2023-11-30
Ingående anskaffningsvärden	14 439 450	14 439 450
Utgående anskaffningsvärden	14 439 450	14 439 450
Ingående avskrivningar	-1 028 246	-775 131
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-252 996	-253 115
Utgående avskrivningar	-1 281 242	-1 028 246
Redovisat värde	13 158 208	13 411 204

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-11-30	2023-11-30
Ingående anskaffningsvärden	209 444	209 444
Utgående anskaffningsvärden	209 444	209 444
Ingående avskrivningar	-111 686	-69 806
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-41 886	-41 880
Utgående avskrivningar	-153 572	-111 686
Redovisat värde	55 872	97 758

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-11-30	2023-11-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	8 000 000	8 600 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-11-30	2023-11-30
Fastighetsinteckningar	18 000 000	18 000 000
Summa ställda säkerheter	18 000 000	18 000 000