Årsredovisning för

Södra Vägen 3 Fastighetsförvaltning AB

559223-9270

Räkenskapsåret

2022-12-01 - 2023-11-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Södra Vägen 3 Fastighetsförvaltning AB, 559223-9270, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-12-01 - 2023-11-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Mönsterås registrerades år 2019 och skall bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022/2023	2021/2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 999 999	1 999 999	1 833 331	1 999 998
Resultat efter finansiella poster	557 600	1 030 888	716 918	1 071 852
Soliditet %	1,1	0,7	0,6	0,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	31 933	24 533
Balanseras i ny räkning		24 533	-24 533
Årets resultat			54 822
Belopp vid årets utgång	50 000	56 466	54 822

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	56 465
Årets resultat	54 822
Summa	111 287

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	111 287
Summa	111 287

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-12-01 - 2023-11-30	2021-12-01 - 2022-11-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 999 999	1 999 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 999 999	1 999 999
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-201 887	-396 457
Personalkostnader	2	-415 491	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-294 995	-294 781
Summa rörelsekostnader		-912 373	-691 238
Rörelseresultat		1 087 626	1 308 761
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 458	28
Räntekostnader och liknande resultatposter		-534 484	-277 901
Summa finansiella poster		-530 026	-277 873
Resultat efter finansiella poster		557 600	1 030 888
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-500 000	-1 000 000
Summa bokslutsdispositioner		-500 000	-1 000 000
Resultat före skatt		57 600	30 888
Skatter
Skatt på årets resultat		-2 778	-6 355
Årets resultat		54 822	24 533

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-11-30	2022-11-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	13 411 204	13 664 319
Inventarier, verktyg och installationer	4	97 758	139 638
Summa materiella anläggningstillgångar		13 508 962	13 803 957
Summa anläggningstillgångar		13 508 962	13 803 957
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		85 970	170 468
Summa kortfristiga fordringar		85 970	170 468
Kassa och bank
Kassa och bank		1 245 455	1 132 559
Summa kassa och bank		1 245 455	1 132 559
Summa omsättningstillgångar		1 331 425	1 303 027
SUMMA TILLGÅNGAR		14 840 387	15 106 984

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-11-30	2022-11-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		56 465	31 933
Årets resultat		54 822	24 533
Summa fritt eget kapital		111 287	56 466
Summa eget kapital		161 287	106 466
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	11 000 000	11 600 000
Summa långfristiga skulder		11 000 000	11 600 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		600 000	600 000
Skulder till koncernföretag		2 749 402	2 451 015
Skatteskulder		0	24 135
Övriga skulder		38 057	3 927
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		291 641	321 441
Summa kortfristiga skulder		3 679 100	3 400 518
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 840 387	15 106 984

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-12-01 - 2023-11-30	2021-12-01 - 2022-11-30
Medelantalet anställda	1	0

Not 3 Byggnader och mark

	2023-11-30	2022-11-30
Ingående anskaffningsvärden	14 439 450	14 439 450
Utgående anskaffningsvärden	14 439 450	14 439 450
Ingående avskrivningar	-775 131	-522 230
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-253 115	-252 901
Utgående avskrivningar	-1 028 246	-775 131
Redovisat värde	13 411 204	13 664 319

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-11-30	2022-11-30
Ingående anskaffningsvärden	209 444	209 444
Utgående anskaffningsvärden	209 444	209 444
Ingående avskrivningar	-69 806	-27 926
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-41 880	-41 880
Utgående avskrivningar	-111 686	-69 806
Redovisat värde	97 758	139 638

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-11-30	2022-11-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	8 600 000	9 200 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-11-30	2022-11-30
Fastighetsinteckningar	18 000 000	18 000 000
Summa ställda säkerheter	18 000 000	18 000 000