Årsredovisning för

Södra Vägen 3 Fastighetsförvaltning AB

559223-9270

Räkenskapsåret

2021-12-01 - 2022-11-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-01-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Södra Vägen 3 Fastighetsförvaltning AB, 559223-9270, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-12-01 - 2022-11-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Mönsterås registrerades år 2019 och skall bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021/2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 999 999	1 833 331	1 999 998	293 334
Resultat efter finansiella poster	1 030 888	716 918	1 071 852	37 202
Soliditet %	0,7	0,6	0,5	0,5

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	30 420	1 513
Balanseras i ny räkning		1 513	-1 513
Årets resultat			24 533
Belopp vid årets utgång	50 000	31 933	24 533

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-11-30
Balanserat resultat	31 933
Årets resultat	24 533
Summa	56 466

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-11-30
Utdelning
Balanseras i ny räkning	56 466
Summa	56 466

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-12-01 - 2022-11-30	2021-01-01 - 2021-11-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 999 999	1 833 331
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 999 999	1 833 331
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-396 457	-653 224
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-294 781	-259 840
Summa rörelsekostnader		-691 238	-913 064
Rörelseresultat		1 308 761	920 267
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		28	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-277 901	-203 349
Summa finansiella poster		-277 873	-203 349
Resultat efter finansiella poster		1 030 888	716 918
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 000 000	-715 000
Summa bokslutsdispositioner		-1 000 000	-715 000
Resultat före skatt		30 888	1 918
Skatter
Skatt på årets resultat		-6 355	-405
Årets resultat		24 533	1 513

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-11-30	2021-11-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	13 664 319	13 917 220
Inventarier, verktyg och installationer	3	139 638	181 518
Summa materiella anläggningstillgångar		13 803 957	14 098 738
Summa anläggningstillgångar		13 803 957	14 098 738
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		170 468	123 910
Summa kortfristiga fordringar		170 468	123 910
Kassa och bank
Kassa och bank		1 132 559	621 267
Summa kassa och bank		1 132 559	621 267
Summa omsättningstillgångar		1 303 027	745 177
SUMMA TILLGÅNGAR		15 106 984	14 843 915

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-11-30	2021-11-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		31 933	30 420
Årets resultat		24 533	1 513
Summa fritt eget kapital		56 466	31 933
Summa eget kapital		106 466	81 933
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	11 600 000	12 200 000
Summa långfristiga skulder		11 600 000	12 200 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		600 000	600 000
Skulder till koncernföretag		2 451 015	1 593 250
Skatteskulder		24 135	145 800
Övriga skulder		3 927	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		321 441	222 932
Summa kortfristiga skulder		3 400 518	2 561 982
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 106 984	14 843 915

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2022-11-30	2021-11-30
Ingående anskaffningsvärden	14 439 450	14 439 450
Utgående anskaffningsvärden	14 439 450	14 439 450
Ingående avskrivningar	-522 230	-290 316
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-252 901	-231 914
Utgående avskrivningar	-775 131	-522 230
Redovisat värde	13 664 319	13 917 220

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-11-30	2021-11-30
Ingående anskaffningsvärden	209 444
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		209 444
Utgående anskaffningsvärden	209 444	209 444
Ingående avskrivningar	-27 926
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-41 880	-27 926
Utgående avskrivningar	-69 806	-27 926
Redovisat värde	139 638	181 518

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-11-30	2021-11-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	9 200 000	9 800 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-11-30	2021-11-30
Fastighetsinteckningar	18 000 000	18 000 000
Summa ställda säkerheter	18 000 000	18 000 000