Årsredovisning för

Södra Vägen 3 Fastighetsförvaltning AB

559223-9270

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-11-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-12-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Södra Vägen 3 Fastighetsförvaltning AB, 559223-9270, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-11-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Mönsterås registrerades år 2019 och skall bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Corona pandemin har inte haft någon påverkan på bolaget. Vi följer utvecklingen och risker som kan påverka bolagets framtida utveckling och finansiella rapportering framöver. Bolaget har under året gjort en koncernanpassning och ändrat bokslutsdatum till 30 november 2021.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 833 331	1 999 998	293 334
Resultat efter finansiella poster	716 918	1 071 852	37 202
Soliditet %	0,6	0,5	0,5

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	28 963	1 457
Balanseras i ny räkning		1 457	-1 457
Årets resultat			1 513
Belopp vid årets utgång	50 000	30 420	1 513

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-11-30
Balanserat resultat	30 420
Årets resultat	1 513
Summa	31 933

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-11-30
Utdelning
Balanseras i ny räkning	31 933
Summa	31 933

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-11-30	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 833 331	1 999 998
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 833 331	1 999 998
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-653 224	-442 965
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-259 840	-252 901
Summa rörelsekostnader		-913 064	-695 866
Rörelseresultat		920 267	1 304 132
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-203 349	-232 280
Summa finansiella poster		-203 349	-232 280
Resultat efter finansiella poster		716 918	1 071 852
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-715 000	-1 070 000
Summa bokslutsdispositioner		-715 000	-1 070 000
Resultat före skatt		1 918	1 852
Skatter
Skatt på årets resultat		-405	-395
Årets resultat		1 513	1 457

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-11-30	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	13 917 220	14 149 134
Inventarier, verktyg och installationer	3	181 518	0
Summa materiella anläggningstillgångar		14 098 738	14 149 134
Summa anläggningstillgångar		14 098 738	14 149 134
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	625 000
Övriga fordringar		123 910	8 320
Summa kortfristiga fordringar		123 910	633 320
Kassa och bank
Kassa och bank		621 267	219 813
Summa kassa och bank		621 267	219 813
Summa omsättningstillgångar		745 177	853 133
SUMMA TILLGÅNGAR		14 843 915	15 002 267

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-11-30	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		30 420	28 963
Årets resultat		1 513	1 457
Summa fritt eget kapital		31 933	30 420
Summa eget kapital		81 933	80 420
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	12 200 000	12 650 000
Summa långfristiga skulder		12 200 000	12 650 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		600 000	600 000
Skulder till koncernföretag		1 593 250	1 070 000
Skatteskulder		145 800	23 134
Övriga skulder		0	58 713
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		222 932	520 000
Summa kortfristiga skulder		2 561 982	2 271 847
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 843 915	15 002 267

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-11-30	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 439 450	14 439 450
Utgående anskaffningsvärden	14 439 450	14 439 450
Ingående avskrivningar	-290 316	-37 415
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-231 914	-252 901
Utgående avskrivningar	-522 230	-290 316
Redovisat värde	13 917 220	14 149 134

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-11-30	2020-01-01 - 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	209 444
Utgående anskaffningsvärden	209 444
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-27 926
Utgående avskrivningar	-27 926
Redovisat värde	181 518

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-11-30	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	980 000	10 250 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-11-30	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	18 000 000	18 000 000
Summa ställda säkerheter	18 000 000	18 000 000